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Einfamilienhaus Pressath

Einfamilienhaus in 92690 Pressath

Neubau: Schönes Familienhaus in Bestlage eines Neubaugebietes!
Dieser Neubau wird für Sie in hochwertiger Ziegelbauweise und mit gehobener Ausstattung erstellt.
Der modern und offen gestaltete Erdgeschossbereich ist als Treffpunkt für die ganze Familie konzipiert. Zusätzlich finden Sie hier noch ein Gäste-WC und eine praktische Garderobe nach Ihren Vorstellungen.
Aus dem großzügigen Wohnzimmer blicken Sie auf Ihre Terrasse und den Garten.
Im Obergeschoss des Hauses befinden sich drei Schlafzimmer, eines davon je nach Ihren Wünschen mit Ankleide sowie das großzügige helle Familienbad natürlich mit Fenster.
Das gesamte Haus wird mit einer in jedem Raum regelbaren Fußbodenheizung wohlig warm beheizt.
Die Fußbodenheizung kann auch nach Ihren Vorstellungen mit einer Klimafunktion erweitert werden.

Ausstattung - Haus

Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Fußbodenheizung
Dachboden
Nicht unterkellert

Kategorie: Gehoben

Angebot und Preis beinhalten das Grundstück UND das mit regionalen Handwerksfirmen errichtete Massivhaus Typ ,,Terra Terrasse YF" mit folgenden Extras inklusive:
- Erdarbeiten und Bodenplatte
- hochwärmedämmende Ziegelbauweise (U-Wert 0,9)
- Dreifachverglasung der Fenster (U-Wert 0,95), inklusive Rollläden
- Beheizung über Luft-Wasser-Wärmepumpe mit extrem günstigen Verbrauchswerten und exzellenter Energieeffizienz - sowie integrierter Klimatisierung!!
- Fußbodenheizung
- auf Wunsch mit Be- und Entlüftungsanlage
- Fliesenarbeiten
- individuelle Grundrissgestaltung und Hausanpassung
- Blower-door-Test
- Kellerangebot auf Wunsch möglich!


5 Zimmer
4 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Terrassen

Wohnfläche: 115 m²
Grundstück: 911 m²


Baujahr: 2017
Zustand: Erstbezug

Lage

92690 Pressath
Bayern - Landkreis Neustadt a.d.Waldnaab

Die Stadt Pressath liegt im Westen des Landkreises Neustadt a.d. Waldnaab, ca.
20 km nordwestlich der kreisfreien Stadt Weiden i.d. Opf. Für Waren des täglichen Bedarfs ist hier bestens gesorgt. Kindergarten und Schule sowie Ärzte und Apotheke findet man ebenfalls in dieser schön gelegenen Stadt. Für das leibliche Wohl sorgen zahlreiche Lokalitäten mit einheimischer Küche. Auch für den Freizeit findet man hier ausreichende Möglichkeiten, wie z.B. die Freizeit- und Erholungsanlage Kahrweiher mit Spielplatz, Bolzplatz, Volleyballspielfeld und die Wandererlebniswelt Winterleite. Durch die gute Verkehrsanbindung ist man in wenigen Minuten auf der A 93 Hof-Regensburg. Hier ist die Welt noch in Ordnung!


Lage: Wohngebiet
Ausblick: Ferne
Etagenanzahl: 2

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 287.000,-

Courtage: 5108.6
Bei Ankauf dieses Objektes ist die oben aufgeführte Maklercourtage (inkl. 19 % MwSt.) bei Vertragsabschluss vom Käufer zur Zahlung fällig. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht.






Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauchkennwert: 56 kWh/m²/Jahr Stromwert: 56, Klasse: B, Baujahr: 2017, gültig bis: 2026
Befeuerung: Luftwärmepume

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 04.09.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IAS Immobilienagentur Süd
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Pressath

Immobilie Info

Kaufpreis: € 287.000,-
  • Wohnfläche: ca. 115 m²
  • Grundstück: ca. 911 m²
  • 5 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 1 Terrasse


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