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Einfamilienhaus Auerbach in der Oberpfalz

Einfamilienhaus in 91275 Auerbach in der Oberpfalz

Neubau: Familientraum am Veldensteiner Forst! Riesengrundstück!
In qualitativ hochwertiger Bauweise und mit gehobener Ausstattung präsentiert sich dieser Neubau. Modern und offen gestaltet, ist der Erdgeschossbereich Treffpunkt für die ganze Familie. Außerdem finden Sie hier noch ein Gäste-WC und eine praktische Garderobe. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich drei Schlafzimmer, eines davon mit Ankleide, sowie das Familienbad. Das gesamte Haus wird mit angenehmer Fußbodenheizung beheizt, gespeist von einer Luft-/Wärmepumpe, die für niedrige Heizkosten sorgt. Eine weitere Annehmlichkeit bietet die zugehörige Klimafunktion. Auf Wunsch erhalten Sie Ihr Traumhaus auch voll unterkellert.

Ausstattung - Haus

Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Fußbodenheizung
Gäste WC
Nicht unterkellert

Kategorie: Gehoben

Erschlossenes Baugrundstück in ländlich-idyllischer Lage am Ortsrand von Weidlwang am Veldensteiner Forst.

Angebot und Preis beinhalten das Grundstück und das mit regionalen Handwerksfirmen errichtete Massivhaus Typ ,,Nordic" mit folgenden Extras inklusive:
- Erdarbeiten und Bodenplatte
- hochwärmedämmende Ziegelbauweise (U-Wert 0,9)
- Dreifachverglasung der Fenster (U-Wert 0,95), inklusive Rollläden
- Beheizung über Luft-Wasser-Wärmepumpe mit extrem günstigen Verbrauchswerten und exzellenter
Energieeffizienz - sowie integrierter Klimatisierung!!
- Fußbodenheizung
- auf Wunsch mit Be- und Entlüftungsanlage
- Fliesenarbeiten
- individuelle Grundrissgestaltung und Hausanpassung
- Kellerangebot auf Wunsch möglich!


5 Zimmer
4 Schlafzimmer
1 Badezimmer

Wohnfläche: 133 m²
Grundstück: 2.840 m²


Baujahr: 2017
Zustand: Erstbezug

Lage

91275 Auerbach in der Oberpfalz
Bayern - Landkreis Amberg-Sulzbach

5 km von Pegnitz entfernt, eine Stadt im Oberfränkischen Landkreis Bayreuth , und 6 km von Auerbach entfernt, einer Stadt im Oberpfälzer Landkreis Amberg-Sulzbach, befindet sich der Stadtteil Weidlwang. In Ortsrandlage von Weidlwang, direkt am Veldensteiner Forst, befindet sich dieses sonnige Grundstück.


Ausblick: Ferne
Etagenanzahl: 2

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 313.500,-

Courtage: 5580.3
Bei Ankauf dieses Objektes ist die oben aufgeführte Maklercourtage (inkl. 19% MwSt.) bei Vertragsabschluss vom Käufer zur Zahlung fällig. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht.






Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauchkennwert: 55 kWh/m²/Jahr mit Warmwasser, Stromwert: 55, Klasse: B, Baujahr: 2017, gültig bis: 2026
Befeuerung: Luftwärmepume

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 04.09.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IAS Immobilienagentur Süd
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Auerbach in der Oberpfalz

Immobilie Info

Kaufpreis: € 313.500,-
  • Wohnfläche: ca. 133 m²
  • Grundstück: ca. 2.840 m²
  • 5 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer


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