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Einfamilienhaus Wernfels/Spalt

Einfamilienhaus in 91174 Wernfels/Spalt

Neubau: Sonniges 926 m² Grundstück in ruhiger Lage und angenehmer Nachbarschaft in Wernfels!
Beschreibung folgt!

Ausstattung - Haus

Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Fußbodenheizung
Gäste WC
Nicht unterkellert

Kategorie: Gehoben

Unverbaubares und voll erschlossenes Grundstück mit unbezahlbarem Fernblick.
+ sofort bebaubar
+ erschlossen
+ Bauvoranfrage genehmigt
+ unverbaubarer Fernblick
+ Kirschbäume inklusive
Angebot und Preis beinhalten das Grundstück und das mit regionalen Handwerksfirmen errichtete Massivhaus Typ ,,Nordic SX" mit folgenden Extras inklusive:
- Erdarbeiten und Bodenplatte
- hochwärmedämmende Ziegelbauweise (U-Wert 0,9)
- Dreifachverglasung der Fenster (U-Wert 0,95), inklusive Rollläden
- Beheizung über Luft-Wasser-Wärmepumpe mit extrem günstigen Verbrauchswerten und exzellenter
Energieeffizienz - sowie integrierter Klimatisierung!!
- Fußbodenheizung
- auf Wunsch mit Be- und Entlüftungsanlage
- Fliesenarbeiten
- individuelle Grundrissgestaltung und Hausanpassung
- Kellerangebot auf Wunsch möglich!


5 Zimmer
4 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Terrassen

Wohnfläche: 149 m²
Grundstück: 926 m²


Baujahr: 2017
Zustand: Erstbezug

Lage

91174 Wernfels/Spalt
Bayern - Landkreis Roth

Das Grundstück mit unverbaubarem Fernblick befindet sich in Wernfels, einem kleinen und ruhigen Ortsteil, ca 4 km nordwestlich der Stadt Spalt, im mittelfränkischen Landkreis Roth.


Lage: Ortslage
Ausblick: Ferne
Etagenanzahl: 2

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 333.400,-

Courtage: 5934.52
Bei Ankauf dieses Objektes ist die oben aufgeführte Maklercourtage (inkl. 19 % MwSt.) bei Vertragsabschluss vom Käufer zur Zahlung fällig. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht.






Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauchkennwert: 52 kWh/m²/Jahr mit Warmwasser, Stromwert: 52, Klasse: B, Baujahr: 2017, gültig bis: 2026
Befeuerung: Luftwärmepume

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 04.09.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IAS Immobilienagentur Süd
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Wernfels/Spalt

Immobilie Info

Kaufpreis: € 333.400,-
  • Wohnfläche: ca. 149 m²
  • Grundstück: ca. 926 m²
  • 5 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 1 Terrasse
  • Einfamilienhaus
  • Spalt
  • Landkreis Roth
  • Bayern
  • Deutschland
  • Objektnummer: N-EI0171


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