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Einfamilienhaus Egloffstein

Einfamilienhaus in 91349 Egloffstein

Neubau: Wohnhaus auf Top-Energiestandard in Egloffstein zu verkaufen! Mit Wintergarten!
Das neue Einfamilienhaus im modernen Stil verbindet großzügige Flächen für das gemeinsame Familienleben mit individuellen Rückzugsräumen.
Im großen Wohn-/Ess-Bereich werden Sie - und Ihre Gäste - sich fraglos wohlfühlen und im beheizten Wintergarten die Sonne genießen!

Ausstattung - Haus

Fußbodenheizung
Nicht unterkellert

Kategorie: Gehoben

Angebot und Preis beinhalten das Grundstück und das im Werk vorgefertigte, mit regionalen Handwerksfirmen errichtete Massivhaus ,,Modul III" mit folgenden Extras inklusive:
- Erdarbeiten und Bodenplatte
- Terrassenvorbereitung
- massive Wärmespeicher- und Isolierwand mit 22 cm Dämmung
- Dreifachverglasung der Fenster (U-Wert 0,95), inklusive Rollläden, elektromotorisch und funkgesteuert
- Beheizung Luft-Wasser-Wärmepumpe über Fußbodenheizung mit extrem günstigen Verbrauchswerten und exzellenter Energieeffizienz
- Fliesenarbeiten komplett
- individuelle Grundrissgestaltung
- Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung

Vorteil 1: kein Baustress durch Vorfertigung des massiven Rohbaus im Werk
Vorteil 2: Komplett-Ausbau durch regionales Fachunternehmen
Vorteil 3: kurze Bauzeit von 4 Monaten
Vorteil 4: KfW-55-Standard
Vorteil 5: Der Hausherr braucht nur noch die Wände zu streichen und den gelieferten Bodenbelag (Laminat, Vinylboden, Teppich oder Parkett) zu verlegen (außer Fliesenarbeiten).

Auf Wunsch und gegen zusätzlichen Preis auch mit Unterkellerung.


4 Zimmer
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer

Wohnfläche: 138 m²
Grundstück: 700 m²


Baujahr: 2017
Zustand: Erstbezug

Lage

91349 Egloffstein
Bayern - Landkreis Forchheim

Dieses ruhige und sonnige Grundstück befindet sich in Ortsrandlage des Luftkurortes Egloffstein. Egloffstein ist ein Markt im oberfränkischen Landkreis Forchheim und liegt in der Fränkischen Schweiz.


Ausblick: Ferne
Etagenanzahl: 2

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 273.500,-

Courtage: 6509.3
Bei Ankauf dieses Objektes ist die oben aufgeführte Maklercourtage (inkl. 19% MwSt.) bei Vertragsabschluss vom Käufer zur Zahlung fällig. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht.






Energieausweis: Energiebedarfsausweis Klasse: B, Baujahr: 2017, gültig bis: 2026
Befeuerung: Elektro, Alternativ, Solar

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 04.09.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IAS Immobilienagentur Süd
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Egloffstein

Immobilie Info

Kaufpreis: € 273.500,-
  • Wohnfläche: ca. 138 m²
  • Grundstück: ca. 700 m²
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer


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