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Doppelhaushälfte Tegernheim

Doppelhaushälfte in 93105 Tegernheim

Neubau einer top-modernen Doppelhaushälfte in Tegernheim.
Dieses moderne Haus besticht durch klare Linienführung und bietet großzügiges, offenes Wohnen für die Familie. Schon in seinem äußeren Erscheinungsbild überzeugt der neu konzipierte Bau durch modernes Wohnflair.
Der große Wohn-/Ess-Bereich im Erdgeschoss bietet einen zentralen Familien-Treffpunkt.
Die übrigen Schlafräume und das Badezimmer liegen im Obergeschoss. Bei der Gestaltung haben Sie hier noch die Möglichkeit, Ihre Ideen einzubringen.
Sehr hoher Energiestandard durch Fußbodenheizung und moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe!
2 Vollgeschosse = keine Dachschrägen im Obergeschoss.
Auch mit 152 m² oder 184 m² Wohnfläche möglich.

Ausstattung - Haus

Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Fußbodenheizung
Dachboden
Gäste WC
Nicht unterkellert

Kategorie: Gehoben

Angebot und Preis beinhalten das Grundstück UND das mit regionalen Handwerksfirmen errichtete Energiesparhaus ,,Cityline Part SX" mit folgenden Extras inklusive:
- 2 Vollgeschosse
- Erdarbeiten und Bodenplatte
- Dreifachverglasung der Fenster, inklusive Rollläden
- topmoderne Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Klimatisierungsfunktion
- Fußbodenheizung
- Vollbad und Gäste-WC
- individuelle Grundrissgestaltung und Hausanpassung
- schlüsselfertig gebaut ohne Malerarbeiten im Haus
- Fliesenarbeiten in Bad, WC, Diele und Küche
- Kellerangebot auf Wunsch möglich!


5 Zimmer
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Terrassen

Wohnfläche: 136 m²
Grundstück: 489 m²
Nutzfläche: 45 m²


Baujahr: 2017
Zustand: Erstbezug

Lage

93105 Tegernheim
Bayern - Landkreis Regensburg

Dieses Grundstück liegt in Tegernheim in einer Wohnsiedlung. In wenigen Minuten sind die großen Firmen in Neutraubling und Regensburg sowie Geschäfte, Banken, und Ärzte zu errreichen. Die Sportanlagen in Tegernheim sind fußläufig zu erreichen.


Lage: Wohngebiet
Etagenanzahl: 2

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 528.000,-

Courtage: 0
Provisionsfrei.






Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauchkennwert: 55 kWh/m²/Jahr mit Warmwasser, Stromwert: 55, Klasse: B, Baujahr: 2017, gültig bis: 2026
Befeuerung: Elektro, Alternativ, Solar

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 28.09.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IAS Immobilienagentur Süd
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Tegernheim

Immobilie Info

Kaufpreis: € 528.000,-
  • Wohnfläche: ca. 136 m²
  • Nutzfläche: ca. 45 m²
  • Grundstück: ca. 489 m²
  • 5 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 1 Terrasse


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