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Einfamilienhaus Warmensteinach

Einfamilienhaus in 95485 Warmensteinach

Gemütliches Haus in WARMENSTEINACH, 2010 Umbau, mit TRAUMGRUNDSTÜCK auf über 4000 m²!
Gemütliches Einfamilienhaus, Baujahr 1940 mit ca. 4.400qm Grund und traumhaftem Blick auf den Wald in Warmensteinach.

Über einen Privatweg erreichen Sie das großzügig Grundstück.

Der traumhaft angelegte Garten und die Koppel lässt kaum Wünsche offen und begeistert in der warmen Jahreszeit mit seiner Vielfalt an Blumen und Pflanzen, von dem man auch seine "Hobbytierhaltung" aus betrachten kann.

Im Jahr 2010 wurde das Haus grundlegend saniert.
Im Erdgeschoss verfügt das Haus über eine Küche, das Esszimmer, den Hauswirtschaftsraum, das Tageslichtbad mit Badewanne, ein Gäste-WC, sowie das Wohnzimmer.

Im Obergeschoss befinden sich drei separate Zimmer, ein WC sowie das hell geflieste Bad mit Dusche. Das Dachgeschoss wurde 2010 gedämmt.

2010 wurde das Dach neu gedeckt und gedämmt.
2014 wurden im Haus weiße Kunststofffenster eingebaut, sowie eine neue Haustüre verbaut.

Ausstattung - Haus

Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Zentralheizung
Gartennutzung
Unterkellert

Kategorie: Standard

- Tageslichtbad mit Badewanne im EG
- Tageslichtbad mit Dusche im OG
- Gäste-WC
- Waschmaschinenanschluss im Hauswirtschaftsraum
- Gas-Zentralheizung
- Laminat in allen Wohnräumen
- Terrasse
- Garten
- Keller
- Einbauküche (ca. 5 Jahre alt)
- Sat-Anschluss
- Carport
- Koppel
- Scheune
- Schwedenofen


6 Zimmer
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer

Wohnfläche: 130 m²
Grundstück: 4.394 m²
Nutzfläche: 140 m²


Baujahr: 1940
Letzte Modernisierung: 2010
Zustand: Gepflegt

Lage

95485 Warmensteinach
Bayern - Landkreis Bayreuth

Das wunderschöne Einfamilienhaus liegt in Warmensteinach.

Warmensteinach ist eine Gemeinde im oberfränkischen Landkreis Bayreuth. Der Luftkurort liegt etwa 15 Kilometer östlich von Bayreuth im Fichtelgebirge.


Etagenanzahl: 2

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 139.000,-

Courtage: 4962.3
Bei Ankauf dieses Objektes ist die oben aufgeführte Maklercourtage (inkl. 19 % MwSt.) bei Vertragsabschluss vom Käufer zur Zahlung fällig. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht.






Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 100 kWh/m²/Jahr mit Warmwasser, Stromwert: 100, Klasse: D, Baujahr: 1940, gültig bis: 2027
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 09.10.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IAS Immobilienagentur Süd
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Warmensteinach

Immobilie Info

Kaufpreis: € 139.000,-
  • Wohnfläche: ca. 130 m²
  • Nutzfläche: ca. 140 m²
  • Grundstück: ca. 4.394 m²
  • 6 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • Einfamilienhaus
  • Warmensteinach
  • Landkreis Bayreuth
  • Bayern
  • Deutschland
  • Objektnummer: BT-TR0445


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