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Doppelhaushälfte Selb

Doppelhaushälfte in 95100 Selb

Schönes Neubauhaus auf ebenem Grundstück in ruhiger Lage!
Dieses wunderschöne und ebene Mittelgrundstück befindet sich in ruhiger Wohnlage am Stadtrand von Selb in einer gewachsenen Wohnsiedlung.

Erleben Sie eine hohe Wohnqualität durch die Lage im Grünen, in der Sie noch Entspannung finden. Entfliehen Sie dem Alltag in Ihrem eigenen Garten und gönnen Sie sich Ihre Auszeit.
Ihr neu erbautes Massivhaus ,,Nordic SX", bietet Ihnen modernen Standard zum Wohlfühlen und Genießen. Ihr Heizmedium ist eine top-moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe mit exzellenten Verbrauchswerten.
Eine individuelle Grundrissgestaltung bietet Ihnen hier die Möglichkeit, Ihre Wohnträume in die Realität umzusetzen.

Ausstattung - Haus

Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Fußbodenheizung
Gäste WC
Nicht unterkellert

Kategorie: Gehoben

Angebot und Preis beinhalten das Grundstück und das mit regionalen Handwerksfirmen errichtete Massivhaus Typ ,,Nordic SX" mit folgenden Extras inklusive:
- Erdarbeiten und Bodenplatte
- hochwärmedämmende Ziegelbauweise (U-Wert 0,9)
- Dreifachverglasung der Fenster (U-Wert 0,95), inklusive Rollläden
- Beheizung über Luft-Wasser-Wärmepumpe mit extrem günstigen Verbrauchswerten und exzellenter
Energieeffizienz - sowie integrierter Klimatisierung!!
- Fußbodenheizung
- auf Wunsch mit Be- und Entlüftungsanlage
- Fliesenarbeiten
- individuelle Grundrissgestaltung und Hausanpassung
- Kellerangebot auf Wunsch möglich!


4 Zimmer
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer

Wohnfläche: 108 m²
Grundstück: 802 m²


Baujahr: 2017
Zustand: Erstbezug

Lage

95100 Selb
Bayern - Landkreis Wunsiedel i.Fichtelgebirge

Die Porzellanstadt Selb im Fichtelgebirge hat ca. 16.000 Einwohner und bietet mit seinen reichlichen Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten, Ärzten, Tankstellen, verschiedenen Schulen und Freizeitmöglichkeiten alles, was das Herz begehrt und wahrt dennoch das Idyll einer Kleinstadt. Die attraktive Stadt mit viel Grün ist eingebettet in das Fichtelgebirge, einer herrlichen Mittelgebirgslandschaft. Weit über die Grenzen der Stadt Selb bekannt ist mittlerweile ein Faktory Outlet Center mit großem breit gefächertem Warenangebot. Die Autobahn A 93 (Regensburg-Hof) ist
innerhalb von wenigen Minuten erreichbar. Der hohe Freizeit- und Erholungswert aber auch die zukunftsorientierte Wirtschaftsstruktur machen Selb damit zu einer liebens- und lebenswerten Stadt!


Lage: Wohngebiet
Etagenanzahl: 2

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 258.000,-

Courtage: 4592.4
Bei Ankauf dieses Objektes ist die oben aufgeführte Maklercourtage (inkl. 19 % MwSt.) bei Vertragsabschluss vom Käufer zur Zahlung fällig. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht.






Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 57 kWh/m²/Jahr mit Warmwasser, Stromwert: 57, Klasse: B, Baujahr: 2017, gültig bis: 2027
Befeuerung: Luftwärmepume

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 04.09.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IAS Immobilienagentur Süd
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Selb

Immobilie Info

Kaufpreis: € 258.000,-
  • Wohnfläche: ca. 108 m²
  • Grundstück: ca. 802 m²
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer


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