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Bauernhaus Hohenberg

Bauernhaus in 95691 Hohenberg

Nostalgischer Vier-Seit-Bauernhof mit herrlichem Grundstück!
Das Anwesen besteht aus einem Wohnhaus, zwei großen Scheunen, einem gemauerten ehemaligen Kuhstall über zwei Etagen und einer gemauerten Garage. Hinter den Scheunen erstreckt sich das weitläufige Grundstück mit Obstbaumbestand. Hier stehen nochmals zwei Garagen und ein Hühnerstall, sowie eine Holzschuppen, den man verschieden nutzen kann. Wenn man die große Scheune nicht braucht, kann man diese wegreißen und hat dann vom Innenhof aus direkten Zugang zu dem - dann noch größeren - Grundstück. Im Wohnhaus befinden sich im Erdgeschoss neben dem geräumigen Eingangsbereich die große Wohnküche, ein Wohnzimmer, Gäste-WC und das geräumige Badezimmer mit Wanne, Dusche und Tageslicht sowie eine Speisekammer. Im Obergeschoss erwarten Sie insgesamt fünf Zimmer und ein ebenfalls sehr größzügiger Flur. Hier bieten sich viele Möglichkeiten der Gestaltung und Einrichtung, bis hin zu einem separaten Eingang. Im Keller gibt es noch einen herrlichen großen "Gewölbekeller", den man toll nutzen kann. Es ist ein wirklich schöner Hof mit unzähligen Möglichkeiten!

Ausstattung - Haus

Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Offener Kamin
Zentralheizung
Gartennutzung
Dachboden
Gäste WC
Unterkellert

Kategorie: Standard

-SAT Anschluss
-Garage
-großer Innenhof
-Nebengebäude
-Obstbaumbestand
-Heizung neu in 2005
- Fenster neu in 2003
-Dach 12 Jahre alt
-zwei Kamine
-Felsenkeller


4 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer

Wohnfläche: 120 m²
Grundstück: 2.500 m²


Baujahr: 1940
Letzte Modernisierung: 2005
Zustand: Renovierungsbedürftig

Lage

95691 Hohenberg
Bayern - Landkreis Wunsiedel i.Fichtelgebirge

Nur einen Steinwurf enfernt von Schirnding liegt der kleine Ort Hohenberg im oberfränkischen Landkreis Wunsiedel am Nordrand des Kohlwaldes und nur einen
Katzensprung von Tschechien entfernt. In wenigen Kilometern erreichen Sie die Autobahnanbindung Hof-Berlin und Regensburg-München. Hier in der ehemaligen Hochburg des Porzellans finden sich immer noch tolle Produkte und Raritäten. Hier finden Sie einen Supermarkt, Metzgerei, Bank, Arzt und Zahnarzt sowie Kindergarten und Grundschule. In Hohenberg gibt es sehr gemütliche Gasthäuser mit guter einheimischer Küche und das weithin bekannte Porzellanmuseum.


Lage: Ortslage
Etagenanzahl: 2

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 150.000,-

Courtage: 5355.0
Bei Ankauf dieses Objektes ist die oben aufgeführte Maklercourtage (inkl. 19% MwSt.) bei Vertragsabschluss vom Käufer zur Zahlung fällig. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht.




Verfügbar: 2017-07-01



Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 100 kWh/m²/Jahr mit Warmwasser, Stromwert: 100, Klasse: D, Baujahr: 1940, gültig bis: 2027
Befeuerung: Öl, Alternativ

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 25.06.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IAS Immobilienagentur Süd
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Hohenberg

Immobilie Info

Kaufpreis: € 150.000,-
  • Wohnfläche: ca. 120 m²
  • Grundstück: ca. 2.500 m²
  • 4 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer


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