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Einfamilienhaus Nittendorf

Einfamilienhaus in 93152 Nittendorf

Laufendes Bauprojekt: EFH Deuerling in Schönhofen.
Komplett ausgestattes Einfamilienhaus! Grundstück mit gutem sozialem Umfeld!
Dieses moderne Haus besticht durch klare Linienführung und bietet großzügiges, offenes Wohnen für die Familie.
Der große Wohn-/Ess-Bereich im Erdgeschoss mit dem sonnendurchfluteten Wintergarten bietet einen zentralen Familien-Treffpunkt.
Die übrigen Schlafräume und das Badezimmer liegen im Obergeschoss. Bei der Gestaltung haben Sie hier noch die Möglichkeit, Ihre Ideen einzubringen. Einzugsfrei ist das Familienidyll nach Baufertigstellung (sehr kurze Bauzeit).

Ausstattung - Haus

Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Fußbodenheizung
Wintergarten
Gäste WC
Nicht unterkellert

Kategorie: Gehoben

Angebot und Preis beinhalten das Grundstück und das im Werk vorgefertigte, mit regionalen Handwerksfirmen errichtete Massivhaus ,,Deuerling SX8" mit folgenden Extras inklusive:
- Erdarbeiten und Bodenplatte
- Wärmespeicher- und Isolierwand mit 14–28 cm Dämmung (je nach KfW-Ausführung)
- Dreifachverglasung der Fenster (U-Wert 0,95), inklusive Rollläden
- Beheizung über Luft-Wasser-Wärmepumpe mit extrem günstigen Verbrauchswerten und exzellenter Energieeffizienz
- Fliesenarbeiten
- individuelle Grundrissgestaltung und Hausanpassung
- Regenrückhaltebecken

Vorteil 1: kein Baustress durch Haus-Vorfertigung im Werk - Bauzeit 3 Monate
Vorteil 2: Komplett-Ausbau durch regionales Fachunternehmen
Vorteil 3: Modernste Luft-Wasser-Wärmepumpe
Vorteil 4: inklusive Wohn-Wintergarten
Vorteil 5: Der Hausherr braucht nur noch die Wände streichen und den mitgelieferten Bodenbelag (Laminat, Vinylboden, Teppich oder Parkett) verlegen... das wars!
(Die Fliesenarbeiten sind fertiggestellt und inklusive – wie alles andere auch...)


5 Zimmer
4 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Balkone
1 Terrassen

Wohnfläche: 119 m²
Grundstück: 731 m²
Nutzfläche: 15 m²


Baujahr: 2017
Zustand: Erstbezug

Lage

93152 Nittendorf
Bayern - Landkreis Regensburg

Siedlungsgebiet von Schönhofen.


Lage: Stadtteil
Etagenanzahl: 2

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 364.720,-

Courtage: 0
Provisionsfrei.






Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauchkennwert: 48 kWh/m²/Jahr mit Warmwasser, Stromwert: 48, Klasse: B, Baujahr: 2017, gültig bis: 2026
Befeuerung: Luftwärmepume

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 30.09.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IAS Immobilienagentur Süd
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Nittendorf

Immobilie Info

Kaufpreis: € 364.720,-
  • Wohnfläche: ca. 119 m²
  • Nutzfläche: ca. 15 m²
  • Grundstück: ca. 731 m²
  • 5 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 1 Balkon
  • 1 Terrasse


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