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Einfamilienhaus Ingolstadt

Einfamilienhaus in 85053 Ingolstadt

Ruhig gelegenes Haus mit ELW und schön eingewachsenen Garten in Ingolstadt-Ringsee!
Schönes Einfamilienhaus, wo auch Platz für mehrere Generationen ist. Im Erdgeschoss (Wohnfläche ca. 143 m²) befindet sich eine große Diele, WC Küche mit EBK und Zugang zur Terrasse, Esszimmer, Wohnzimmer mit offenen Kamin mit eingebauter Kassette und Fußbodenheizung. Bad mit Wanne-Dusche-Doppelwaschbecken, überall Steinboden. Das Schlafzimmer hat einen Zugang zur Terrasse und 2 Kinderzimmer. Auf der Südseite befinden sich Elektrische Rollos. Auch ein Glasfaser Anschluss 100 ist vorhanden. Im 1. Obergeschoss (ca. 47 m²), ist das Wohnzimmer mit großen Balkon, Diele, Schlafzimmer, Bad und Küche. Das Kellergeschoss hat 2 Kellerräume, Heizraum, Waschraum mit Dusche, Sauna und Partyraum, Gas-Zentralheizung Viessmann Baujahr 1986. Im Garten, der wunderschön eingewachsen ist, befindet sich auch ein Brunnen zur Gartenbewässerung.
Eine Garage mit Überlänge für zwei Fahrzeuge, Holz und Gartenhäuschen, runden das tolle Profil des Hauses ab.

Ausstattung - Haus

Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Offener Kamin
Zentralheizung
Gartennutzung
Sauna
Unterkellert

Kategorie: Gehoben

- EBK
- Rollos, tels elektrisch
- Laminat
- Marmor
- Fliesen
- Teppich
- Gas-Zentralhzg.
- Wärmepumpe für den Sommer
- Terrasse
- Balkon
- Garten
- Holzhaus
- Gartenhaus
- Brunnen
- Sat
- Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Fenster
- Bad mit WC
- Sauna
- Partyraum
- WaMa-Anschl. im Keller
- Doppelgarage
- Stellplätze


6 Zimmer
4 Schlafzimmer
2 Badezimmer
1 Balkone
2 Terrassen

Wohnfläche: 190 m²
Grundstück: 860 m²
Einliegerwohnung: vorhanden


Baujahr: 1973
Letzte Modernisierung: 2016
Zustand: Gepflegt

Lage

85053 Ingolstadt
Bayern - Kreisfreie Stadt Ingolstadt

Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte usw. in unmittelbarer Nähe.
Die Stadtmitte ist auch mit dem Fahrrad gut und schnell zu erreichen. Zum Hauptbahnhof Ingolstadt fährt man 5 Minuten. Zur Audi AG, Airbus und BAB A9 ca. 10 Minuten.


Weitere Informationen


Kaufpreis: € 775.000,-

Courtage: 27667.5
Bei Ankauf dieses Objektes ist die oben aufgeführte Maklercourtage (inkl. 19% MwSt.) bei Vertragsabschluss vom Käufer zur Zahlung fällig. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht.




Verfügbar: 2017-12-01

Als Ferienimmobilie geeignet!


Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 167.8 kWh/m²/Jahr mit Warmwasser, Stromwert: 167.8, Klasse: F, Baujahr: 1973, gültig bis: 2027
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 24.10.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IAS Immobilienagentur Süd
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Immobilie Info

Kaufpreis: € 775.000,-
  • Wohnfläche: ca. 190 m²
  • Grundstück: ca. 860 m²
  • 6 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 1 Balkon
  • 2 Terrasse
  • Einfamilienhaus
  • Ingolstadt
  • Bayern
  • Deutschland
  • Objektnummer: IN-PD0175


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