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Einfamilienhaus Nittendorf

Einfamilienhaus in 93152 Nittendorf

Neubau: EFH in Schönhofen zu verkaufen!
Komplett ausgestattes Einfamilienhaus! Grundstück mit gutem sozialem Umfeld!
Dieses moderne Haus besticht durch klare Linienführung und bietet großzügiges, offenes Wohnen für die Familie.
Der große Wohn-/Ess-Bereich im Erdgeschoss mit dem sonnendurchfluteten Wintergarten bietet einen zentralen Familien-Treffpunkt.
Die übrigen Schlafräume und das Badezimmer liegen im Obergeschoss. Bei der Gestaltung haben Sie hier noch die Möglichkeit, Ihre Ideen einzubringen. Einzugsfrei ist das Familienidyll nach Baufertigstellung (sehr kurze Bauzeit).

Ausstattung - Haus

Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Fußbodenheizung
Wintergarten
Gäste WC
Nicht unterkellert

Kategorie: Gehoben

Angebot und Preis beinhalten das Grundstück und das mit regionalen Handwerksfirmen errichtete Massivhaus ,,Deuerling SX8" mit folgenden Extras inklusive:
- Erdarbeiten und Bodenplatte
- Terrassenvorbereitung
- Dreifachverglasung der Fenster (U-Wert 0,95), inklusive Rollläden, elektromotorisch und funkgesteuert
- Beheizung Luft-Wasser-Wärmepumpe über Fußbodenheizung mit extrem günstigen Verbrauchswerten und exzellenter Energieeffizienz
- Fliesenarbeiten komplett
- individuelle Grundrissgestaltung

Vorteil 1: massives EFH mit Individualplanung
Vorteil 2: Komplett-Bau durch regionale Fachunternehmen
Vorteil 3: kurze Bauzeit
Vorteil 4: energetisch hochwertig durch modernste Heiztechnik
Vorteil 5: Der Hausherr braucht nur noch die Wände zu streichen und den gelieferten Bodenbelag (Laminat, Vinylboden, Teppich oder Parkett) zu verlegen (außer Fliesenarbeiten).

Auf Wunsch und gegen zusätzlichen Preis auch mit Unterkellerung.


5 Zimmer
4 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Balkone
1 Terrassen

Wohnfläche: 119 m²
Grundstück: 840 m²
Nutzfläche: 15 m²


Baujahr: 2017
Zustand: Erstbezug

Lage

93152 Nittendorf
Bayern - Landkreis Regensburg

Siedlungsgebiet von Schönhofen.


Lage: Stadtteil
Etagenanzahl: 2

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 396.000,-

Courtage: 0
Provisionsfrei






Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauchkennwert: 48 kWh/m²/Jahr mit Warmwasser, Stromwert: 48, Klasse: B, Baujahr: 2017, gültig bis: 2026
Befeuerung: Luftwärmepume

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 14.09.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IAS Immobilienagentur Süd
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Nittendorf

Immobilie Info

Kaufpreis: € 396.000,-
  • Wohnfläche: ca. 119 m²
  • Nutzfläche: ca. 15 m²
  • Grundstück: ca. 840 m²
  • 5 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 1 Balkon
  • 1 Terrasse


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