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Einfamilienhaus Brunn

Einfamilienhaus in 93164 Brunn

Gemütliches wohnen mit guter Anbindung! Neubauobjekt!
Großzügig aufgeteiltes Familienhaus mit Süd-West-Wohnzimmer und anschließender Küche, auf Wunsch auch offen.
Im Erdgeschoss ist neben dem Gäste-WC ein weiterer, als Büro oder Gästezimmer nutzbarer Raum angeordnet.
Die Terrasse am Wohnzimmer ist bequem über die Glas-Schiebetür zugänglich.
Das Obergeschosst beherbergt neben 2 Kinderzimmern, das Schlafzimmer mit separater Ankleide; das Bad ist komplett mit Badewanne UND fußbodengleicher Dusche sowie natürlich auch mit WC und Waschtisch ausgestattet.

Ausstattung - Haus

Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Fußbodenheizung
Gäste WC
Nicht unterkellert

Kategorie: Gehoben

Angebot und Preis beinhalten das Grundstück und das mit ausschließlich regionalen Handwerksfirmen errichtete Massivhaus Typ ,,Bart 135" mit folgenden Extras inklusive:
- Erdarbeiten und Bodenplatte
- massive Ziegelwand
- Dreifachverglasung der Fenster (U-Wert 0,95), inklusive Rollläden, elektromotorisch und funkgesteuert
- Beheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe über Fußbodenheizung mit extrem günstigen Verbrauchswerten und exzellenter Energieeffizienz
- Fliesenarbeiten komplett
- individuelle Grundrissgestaltung
- Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Komplett-Ausbau durch regionales Fachunternehmen
- KfW-55-Standard
- Der Hausherr braucht nur noch die Wände zu streichen und den gelieferten Bodenbelag (Laminat, Vinylboden, Teppich oder Parkett) zu verlegen (außer Fliesenarbeiten).

Kellerangebot auf Wunsch gegen Mehrpreis möglich. Garage inkl. Fundamenten und Hausanbindung nur 7.000 €.


5 Zimmer
4 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Terrassen

Wohnfläche: 135 m²
Grundstück: 690 m²


Baujahr: 20182
Zustand: Erstbezug

Lage

93164 Brunn
Bayern - Landkreis Regensburg

Ruhige und sehr angenehme Wohnlage mit gutem sozialen Umfeld. Kindergarten am Ort.
Für den wochenendlichen Shoppingeinkauf sind Regensburg, Burglengenfeld und Parsberg sehr gut erreichbar.


Lage: Wohngebiet
Etagenanzahl: 2

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 353.000,-

Courtage: 0
Provisionsfrei.






Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauchkennwert: 55 kWh/m²/Jahr mit Warmwasser, Stromwert: 55, Klasse: B, Baujahr: 20182, gültig bis: 2027
Befeuerung: Luftwärmepume

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 16.11.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IAS Immobilienagentur Süd
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Brunn

Immobilie Info

Kaufpreis: € 353.000,-
  • Wohnfläche: ca. 135 m²
  • Grundstück: ca. 690 m²
  • 5 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 1 Terrasse


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