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Einfamilienhaus Burgkunstadt

Einfamilienhaus in 96224 Burgkunstadt

EINFAMILIENHAUS IN STADTLAGE MIT GEMÜTLICHEM GARTEN UND VIEL POTENZIAL!
Einfamilienhaus mit ca. 120 m² Wohnfläche in Stadtlage, mit gemütlichem Garten und viel Potenzial. Ein attraktives Grundstück mit ca. 470 m² Fläche umgibt das Haus.
Das Haus selbst wurde bereits durch den Eigentümer entkernt, so dass Sie gleich mit den Renovierungsarbeiten beginnen können.

Über die Haustür auf der linken Seite betritt man zunächst die EG-Ebene im Hochparterre. Der Flur führt rechter Hand vorbei an dem Wohnzimmer mit angrenzendem Zimmer. Auf der linken Seite befindet sich das Bad mit Dusche. Geradeaus kommen Sie direkt in die Küche, die Ihnen ausreichend Platz für eine attraktive Einbauküche mit Essplatz bietet. Per Massivholztreppe mit elegantem Holzgeländer gelangt man in die obere Etage. Hier befinden sich neben einem Abstellraum insgesamt drei Kinder-/Arbeits-/oder Schlafzimmer. Ein kleiner Spitzboden schließt das Gebäude nach oben hin ab, das Haus ist zudem voll unterkellert.

Das Grundstück mit seinen ca. 470 m² besteht zum größten Teil aus Hanglage, welches mit viel Geschick hübsch angelegt werden kann. Durch anlegen von Terrassen kann das Grundstück ideal bis hin zur Garage genutzt werden.

Ausstattung - Haus

Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Offener Kamin
Ofen
Gartennutzung
Unterkellert

Kategorie: Standard

- entkerntes Einfamilienhaus
- 5 Zimmer
- 1 Tageslichtbad mit Dusche
- Kamin
- Öl-Einzelöfen
- Dielenboden
- Garten (Hanglage)
- Keller
- Rollläden an allen Fenstern
- Garage
- neue Kunststofffenster (Baujahr: 1992)


5 Zimmer
4 Schlafzimmer
1 Badezimmer

Wohnfläche: 120 m²
Grundstück: 470 m²


Baujahr: 1950
Letzte Modernisierung: 1992
Zustand: Renovierungsbedürftig

Lage

96224 Burgkunstadt
Bayern - Landkreis Lichtenfels

Die Stadt Burgkunstadt liegt verkehrsgünstig am Obermain zwischen Lichtenfels und Kulmbach - als Schulstadt ist Burgkunstadt für junge Familien ideal.

Direkt vor dem Haus finden Sie eine Bushaltestelle. In Burgkunstadt finden Sie alle zum alltäglichen Leben benötigten Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Ärzte, etc.


Etagenanzahl: 2

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 69.000,-

Courtage: 3284.4
Bei Ankauf dieses Objektes ist die oben aufgeführte Maklercourtage (inkl. 19 % MwSt.) bei Vertragsabschluss vom Käufer zur Zahlung fällig. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht.






Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 240 kWh/m²/Jahr Stromwert: 240, Klasse: G, Baujahr: 1950, gültig bis: 2016
Befeuerung: Öl

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 23.11.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IAS Immobilienagentur Süd
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Burgkunstadt

Immobilie Info

Kaufpreis: € 69.000,-
  • Wohnfläche: ca. 120 m²
  • Grundstück: ca. 470 m²
  • 5 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer


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