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Einfamilienhaus Nittenau

Einfamilienhaus in 93149 Nittenau

Zentral und absolut ruhig gelegenes Neubau-EFH auf großzügigem Grundstück!
Das Grundstück in Nittenau ist vollkommen ruhig und sehr zentral gelegen.
Nittenau bietet alles was eine Stadt lebenswert macht.

Ausstattung - Haus

Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Fußbodenheizung
Dachboden
Gäste WC
Nicht unterkellert

Kategorie: Gehoben

Angebot und Preis beinhalten das Grundstück und das mit regionalen Handwerksfirmen errichtete Massivhaus ,,Terra Twist" mit folgenden Extras inklusive:
- Erdarbeiten und Bodenplatte
- Terrassenunterbau
- Dreifachverglasung der Fenster (U-Wert 0,95), inklusive Rollläden, elektromotorisch und funkgesteuert
- Beheizung über Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Klimatisierungsfunktion und extrem günstigen Verbrauchswerten
- Fußbodenheizung
- komplette Fliesenarbeiten
- individuelle Grundrissgestaltung und Hausanpassung
- Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- KfW-55-Standard
- der Hausherr braucht nur noch die Wände streichen und den mitgelieferten Bodenbelag (Laminat, Vinylboden, Teppich oder Parkett) verlegen. (Die Fliesenarbeiten sind komplett fertiggestellt.)

Auf Wunsch und gegen zusätzlichen Preis auch mit Unterkellerung.


4 Zimmer
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer

Wohnfläche: 125 m²
Grundstück: 1.700 m²
Nutzfläche: 25 m²


Baujahr: 2018
Zustand: Erstbezug

Lage

93149 Nittenau
Bayern - Landkreis Schwandorf

Die Lage ist in gewachsener Umgebung, der Blick ins Grüne kann nicht verbaut werden.


Lage: Ortslage
Ausblick: Ferne
Etagenanzahl: 2

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 481.250,-

Courtage: 0
Provisionsfrei.




Verfügbar: 2018-01-12



Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauchkennwert: 50 kWh/m²/Jahr mit Warmwasser, Stromwert: 50, Klasse: B, Baujahr: 2018, gültig bis: 2028
Befeuerung: Luftwärmepume

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 06.02.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IAS Immobilienagentur Süd
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Nittenau

Immobilie Info

Kaufpreis: € 481.250,-
  • Wohnfläche: ca. 125 m²
  • Nutzfläche: ca. 25 m²
  • Grundstück: ca. 1.700 m²
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer


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