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Doppelhaushälfte Karlskron

Doppelhaushälfte in 85123 Karlskron

Neubau: Moderne Doppelhaushälfte in Mändlfeld mit Blick über die Felder zu verkaufen!
Dieses moderne Haus mit sehr hohem Energiestandard besticht durch klare Linienführung und bietet großzügiges, offenes Wohnen für die Familie.
Der gemütliche Wohn-/Ess-Bereich im Erdgeschoss mit seinen großen Glasfronten und elektromotorisch gesteuerten Rollläden bietet einen zentralen Familien-Treffpunkt. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch die Küche - auf Wunsch offen oder geschlossen - sowie einen weiteren Wohnraum und das Gäste-WC.
Die Schlafräume und das Badezimmer liegen im Obergeschoss.
Bei der Gestaltung haben Sie hier noch die Möglichkeit, Ihre Ideen einzubringen.
Die Garage mit Überlänge bietet auch Platz für Winterrräder und Rasenmaher.

Ausstattung - Haus

Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Fußbodenheizung
Dachboden
Gäste WC
Nicht unterkellert

Kategorie: Gehoben

Angebot und Preis beinhalten das Grundstück UND das mit regionalen Handwerksfirmen errichtete Energiesparhaus ,,Terra Twist" mit folgenden Extras inklusive:
- Erdarbeiten, Bodenplatte und Terrassenunterbau inklusive
- Ziegelbauweise
- Garage
- Dreifachverglasung der Fenster (U-Wert 0,95), inklusive Rollläden, elektromotorisch gesteuert
- Beheizung über Luft-Wasser-Wärmepumpe mit extrem günstigen Verbrauchswerten - und Klimatisierungsfunktion!
- Fußbodenheizung
- komplette Fliesenarbeiten
- individuelle Grundrissgestaltung
- Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- KfW-55-Standard
- der Hausherr braucht nur noch die Wände streichen und den mitgelieferten Bodenbelag (Laminat, Vinylboden, Teppich oder Parkett) verlegen. (Die Fliesenarbeiten sind komplett fertiggestellt.)

Auf Wunsch und gegen zusätzliche Berechnung mit und Vollunterkellerung.


5 Zimmer
4 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Terrassen

Wohnfläche: 138 m²
Grundstück: 520 m²
Nutzfläche: 15 m²


Baujahr: 2018
Zustand: Erstbezug

Lage

85123 Karlskron
Bayern - Landkreis Neuburg-Schrobenhausen

Das Objekt liegt im Süden von Ingolstadt in der Gemeinde Karlskron im OT Mändlfeld in einem sehr ruhigem Wohngebiet.
Zur B16 und zur Autobahnanschlussstelle MANCHING sind es nur ein paar
Minuten, das Zentrum von Ingolstadt ist ca.10 km entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten sind in Karlskron für den täglichen Bedarf vorhanden.


Lage: Ortslage
Ausblick: Ferne
Etagenanzahl: 2

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 479.000,-

Courtage: 5700.1
Bei Ankauf dieses Objektes ist die oben aufgeführte Maklercourtage (inkl. 19% MwSt.) bei Vertragsabschluss vom Käufer zur Zahlung fällig. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht.






Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauchkennwert: 35 kWh/m²/Jahr mit Warmwasser, Stromwert: 35, Klasse: A, Baujahr: 2018, gültig bis: 2028
Befeuerung: Luftwärmepume

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 07.04.2018 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IAS Immobilienagentur Süd
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Karlskron

Immobilie Info

Kaufpreis: € 479.000,-
  • Wohnfläche: ca. 138 m²
  • Nutzfläche: ca. 15 m²
  • Grundstück: ca. 520 m²
  • 5 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 1 Terrasse


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