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Bungalow Manching

Bungalow in 85077 Manching

Romantischer Bungalow mit Terrasse in ruhiger Lage in Manching (Reduzierte Courtage!) zu verkaufen!
Nichts wurde dem Zufall überlassen! Dieser romantische Bungalow mit einem ausgeklügelten Wohnraumkonzept macht einfach sprachlos. Viele schöne, aber vor allem nützliche Wohndetails wurden umgesetzt. Im Vordergrund steht der Wohlfühl-Wohnfaktor. Schon wenn man das Haus betritt, sticht einem die angenehm offene Diele und weiter der großzügige Wohn-/Essbereich ins Auge. Vom Wohnbereich kommen Sie in den Essbereich und wieter in eine Küche, welche ausgestattet ist mit einer EBK.
Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die sonnige und überdachte Gartenterrasse. Ein großes Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer, welche Sie als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen können, ein Tageslichtbad mit Wanne, WC und zwei Waschbecken sowie eine Gästetoilette runden das Erdgeschoss ab. Im UG finden Sie finden Sie große Räume, wo die Möglichkeit zu einem individuellen Ausbau besteht. Im Keller sind neben Heizungs- und Vorratsraum ein Hobbyraum mit Bartheke, ein Wirtschaftsraum und Raum mit großen Fenster, den Sie als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen können, vorhanden.

Ausstattung - Haus

Badewanne
Badezimmerfenster
Zentralheizung
Seniorengerecht
Gartennutzung
Wintergarten
Gäste WC
Unterkellert

Kategorie: Gehoben

Alle Böden sind mit Naturstein, Fliesen und hochwertigem Laminat in dezenter Holzstruktur belegt.

- Tageslichtbadezimmer mit Wanne, WC und zwei Waschbecken
- Gäste-WC im EG

- Anschluss für Waschmaschine im Bad und im Keller möglich.
- Dusche im Keller
- Sat./DSL
- Öl-Zentralheizung (neue Heizanlage seit 2001
- Garage
- Rollläden

- Keller als Hobbyraum (Partyraum) ausgebaut
- Gesamte Nutzfläche ca. 40 m²
- EBK vorhanden
- Terrasse (überdacht)
- Garten
- Gartenhaus
- vorhandene Einrichtung wie Möbel u.s.w. können nach Absprache übernommen werden


5 Zimmer
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Terrassen

Wohnfläche: 112 m²
Grundstück: 770 m²
Nutzfläche: 30 m²


Baujahr: 1974
Letzte Modernisierung: 2007
Zustand: Gepflegt

Lage

85077 Manching
Bayern - Landkreis Pfaffenhofen a.d.Ilm

Dieser Bungalow befindet sich in einer ruhigen Wohngebiet in Westenhausen ein Ortsteil vom Markt Manching.
Zur BAB 9 Anschluss Manching sind es ca. 6 min mit dem Auto.
Zum Standort AIRBUS in Manching können Sie mit dem Radl fahren.
Nach Neuburg an der Donau oder zur Audi nach Ingolstadt haben ca. 30 Minuten. Fahrzeit. Viele Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe in Manching gegeben.


Lage: Ortslage
Etagenanzahl: 1

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 418.000,-

Courtage: 12540.0
Bei Ankauf dieses Objektes ist die oben aufgeführte Maklercourtage (inkl. 19% MwSt.) bei Vertragsabschluss vom Käufer zur Zahlung fällig. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht.


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Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns

Immobilienagentur Süd KG, 93161 Sinzing Eilsbrunner Str. 18 oder Immobilienagentur Süd KG, 95447 Bayreuth Moritzhöfen 5

Tel:0941- 30799398, Fax: 0941-30795264, info@immofess-mail.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Mit freundlichen Grüßen
Ihr Immobilienagentur-Süd-Team



Verfügbar: 2019-03-01



Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 190.8 kWh/m²/Jahr mit Warmwasser, Stromwert: 190.8, Baujahr: 1974, gültig bis: 2028
Befeuerung: Öl

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 11.02.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IAS Immobilienagentur Süd
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Manching

Immobilie Info

Kaufpreis: € 418.000,-
  • Wohnfläche: ca. 112 m²
  • Nutzfläche: ca. 30 m²
  • Grundstück: ca. 770 m²
  • 5 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 1 Terrasse


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