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Einfamilienhaus Beratzhausen

Einfamilienhaus in 93176 Beratzhausen

Neubau: Massivbau-EFH mit zukunftssicherem Energiekonzept in ruhiger Ortsrandlage zu verkaufen!
Dieses moderne Haus mit sehr hohem Energiestandard besticht durch klare Linienführung und bietet großzügiges, offenes Wohnen für die Familie.
Der gemütliche Wohn-/Ess-Bereich im Erdgeschoss mit seinen großen Glasfronten und elektromotorisch gesteuerten Rollläden bietet einen zentralen Familien-Treffpunkt. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch die Küche - auf Wunsch offen oder geschlossen - sowie einen weiteren Wohnraum und das Gäste-WC.
Die Schlafräume und das Badezimmer liegen im Obergeschoss.
Bei der Gestaltung haben Sie hier noch die Möglichkeit, Ihre Ideen einzubringen.

Ausstattung - Haus

Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Zentralheizung
Dachboden
Gäste WC
Nicht unterkellert

Kategorie: Gehoben

Angebot und Preis beinhalten das Grundstück UND das mit regionalen Handwerksfirmen errichtete Energiesparhaus mit folgenden Extras inklusive:
- Erdarbeiten, Bodenplatte und Terrassenunterbau inklusive
- Ziegelbauweise
- Dreifachverglasung der Fenster (U-Wert 0,95), inklusive Rollläden, elektromotorisch gesteuert
- Beheizung über Luft-Wasser-Wärmepumpe mit extrem günstigen Verbrauchswerten - und Klimatisierungsfunktion!
- Fußbodenheizung
- komplette Fliesenarbeiten
- individuelle Grundrissgestaltung
- Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- KfW-55-Standard
- der Hausherr braucht nur noch die Wände zu streichen und den mitgelieferten Bodenbelag (Laminat, Vinylboden, Teppich oder Parkett) zu verlegen. (Die Fliesenarbeiten sind komplett fertiggestellt.)

Die Abbildungen enthalten Sonderausstattungen die nicht Bestandteil der Bau- und Leistungsbeschreibung sind.
Auf Wunsch und gegen zusätzliche Berechnung mit und Vollunterkellerung.


4 Zimmer
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Terrassen

Wohnfläche: 150 m²
Grundstück: 511 m²
Nutzfläche: 25 m²


Baujahr: 2019
Zustand: Erstbezug

Lage

93176 Beratzhausen
Bayern - Landkreis Regensburg

Ruhige Lage in neuem Wohngebiet von Beratzhausen. Gutes soziales Umfel, ideal für Familien!


Lage: Wohngebiet

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 395.000,-

Courtage: 0
Provisionsfrei.






Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauchkennwert: 28 kWh/m²/Jahr mit Warmwasser, Stromwert: 28, Klasse: A+, Baujahr: 2019, gültig bis: 2029
Befeuerung: Luftwärmepume

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 03.05.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IAS Immobilienagentur Süd
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Beratzhausen

Immobilie Info

Kaufpreis: € 395.000,-
  • Wohnfläche: ca. 150 m²
  • Nutzfläche: ca. 25 m²
  • Grundstück: ca. 511 m²
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 1 Terrasse


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