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Einfamilienhaus Waldthurn

Einfamilienhaus in 92727 Waldthurn

Top Wohnhaus in traumhafter Höhenlage und schönem Gartenbereich
Dieses in traumhafter Höhenlage 1983 errichtete Einfamilienhaus verfügt über insgesamt 5 Schlaf- und Wohnräume verteilt auf 3 Ebenen. Außerdem kann die in 1987 errichtete Gebäudeerweiterung vielseitig genutzt oder zu Wohnzwecken mit wenig Aufwand umgebaut werden

Zur Raumaufteilung:

Erdgeschoss
Windfang
großer Dielenbereich mit anliegendem Gäste-WC
Zugang zum weitläufigen Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Frühstücksterasse
Wohnzimmer mit Ausgang auf die Sonnenterasse
Abstellraum mit Zugang über einen weiteren Flurbereich
zum 1987 errichteten Anbau mit Kaminofen-Anschlussstelle

Dachgeschoss:

Großer Dielenbereich
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Abstellraum
Badezimmer

Spitzboden mit reichlich Abstellmöglichkeiten

Keller ( zum Teil ausgebaut )
Flur mit Zug(ang zum Anschlussraum
Heizraum - Öl-Zentralheizung mit Holzkombi
Trockenraum bzw. Waschküche
Öllagerraum
Hobbyraum mit Zugang in den Gartenbereich ( ausgebaut )

Ausstattung - Haus

Teilmöbliert
Einbauküche
Badewanne
Offener Kamin
Zentralheizung
Gartennutzung
Dachboden
Gäste WC
Unterkellert

Böden:
Fliesen- Laminat und Parkettböden
Öl-Zentralheizanlage 83 BJ -- mit Fussbodenheizung im EG und
teilweise auch im Dachgeschoss
Kachelofen
Sonnenterasse
Eckbalkon
Anbau
Designer-EBK
teilweise durch die Hanglage ausgebauter Kellerbereich
Neuwertige Kunststoff- Fenster mit Isolierverglasung


5 Zimmer
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
2 Terrassen

Wohnfläche: 144 m²
Grundstück: 790 m²
Nutzfläche: 70 m²


Baujahr: 1983
Letzte Modernisierung: 2003
Zustand: Gepflegt

Lage

92727 Waldthurn
Bayern - Landkreis Neustadt a.d.Waldnaab

In einem eingewachsenen ruhigen Wohngebiet mit traumhafter Weitsicht. Nach Vohenstrauß sind es nur wenige Kilometer. Nach Weiden fahren Sie ca. 10 Minuten über die Bundesstraße nach Weiden-OST


Lage: Wohngebiet
Ausblick: Ferne
Etagenanzahl: 2

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 160.000,-

Courtage: 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Maklercourtage i.H. von 2 Monatsmieten ( kalt ) zzgl. MwSt. fällig




Verfügbar: nach VB



Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 273.00 kWh/m²/Jahr mit Warmwasser, Baujahr: 1983, Jahrgang: 2008, Gebäudeart: wohn
Befeuerung: Öl

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 24.06.2014 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: GIF Immobilien
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Waldthurn

Immobilie Info

Kaufpreis: € 160.000,-
  • Wohnfläche: ca. 144 m²
  • Nutzfläche: ca. 70 m²
  • Grundstück: ca. 790 m²
  • 5.00 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 2 Terrasse


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