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Einfamilienhaus Weiherhammer

Einfamilienhaus in 92700 Weiherhammer

Neuwertiges Wohnhaus mit modernen Raumzuschnitt ** Keller und EBK **
Neuwertiges in 2009 errichtetes Wohnhaus ohne störende Dachschrägen in einem ruhigen Wohngebiet. Es bietet auf Rund 190 qm Wohn-Nutzfläche ausreichend Wohn- und Staufläche. Zudem wurde der Keller auch teilweise ausgebaut und beheerbergt neben dem Hobbyraum und dem Haustechnik- und HWR-Raum noch ein zustätzliches Gäste sowie ein weiteres Badezimmer.

Das Erdgeschoss ist sehr übersichtlich aufgeteilt so gelangt man über den großzügigen Flur mit anliegenden Gäste-WC direkt ins weitläufige Wohn-Esszimmer mit teilweise abgeteilter Küche mit anliegender Speisekammer.

Über die filigranwirkende Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss mit 3 inetwa gleichgroßen Schlafräumen sowie den Familienbad.

Ausstattung - Haus

Einbauküche
Badewanne
Fußbodenheizung
Dachboden
Gäste WC
Unterkellert

** Fliesenbelag, Wischböden
** Kunststoff-Fenster
** Massivbauweise Yton
** Geschalter - betonierter Keller
** Gaszentralheizanlage
** 2 Bäder
** Teilweise ausgebauter Keller
** Doppelgarage
** Solaranlage zur Brauchwasseraufbereitung


5 Zimmer
4 Schlafzimmer
2 Badezimmer
1 Terrassen

Wohnfläche: 163 m²
Grundstück: 666 m²
Nutzfläche: 26,65 m²
Kubatur: 706 m³


Baujahr: 2009
Zustand: Neuwertig

Lage

92700 Weiherhammer
Bayern - Landkreis Neustadt a.d.Waldnaab

In ruhiger Wohnlage des Marktes Kaltenbrunn, . Er liegt an der Grenze des Truppenübungsplatzes Grafenwöhr und ist heute ein Ortsteil von Weiherhammer. Die B 299 nach Grafenwöhr sowie nach Amberg erreichen Sie in wenigen Minuten. Der Markt verfügt über eine Bäckerei sowie einen Metzger. Außerdem gibt es einen Kindergarten. Die nächstgrößeren Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Weiherhammer


Lage: Wohngebiet
Etagenanzahl: 2

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 269.000,-

Courtage: 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis ( Käuferprovision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Maklercourtage i.H. von 2 Monatsmieten ( kalt ) zzgl. MwSt. fällig


Energieausweis wurde seitens des Besitzers beantragt und kann in Kürze vorgelegt werden.



Verfügbar: sofort



Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 107.00 kWh/m²/Jahr Klasse: D, Baujahr: 2009, Jahrgang: 2014, Gebäudeart: wohn
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 02.07.2015 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Weiherhammer

Immobilie Info

Kaufpreis: € 269.000,-
  • Wohnfläche: ca. 163 m²
  • Nutzfläche: ca. 26,65 m²
  • Grundstück: ca. 666 m²
  • 5.00 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 1 Terrasse


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