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Einfamilienhaus Püchersreuth

Einfamilienhaus in 92715 Püchersreuth

Top gepflegtes Wohnhaus mit reichlich Stau- und Lagerfläche
Sehr gepflegtes und immer wieder renoviert und modernisiertes 1-2 Familienhaus mit reichlich Stauraum bzw. Arbeitsfläche. Zuletzt wurde in 2010 eine Fernwärmeleitung gelegt mit sehr hoher Heiz-Kosteneinsparung

Das Wohnhaus verfügt über 3 Ebenen ( E+1 + D) sowie einen Anbau der mitte der 80iger Jahren angebaut wurde mit zusätzlicher Stau- sowie Arbeitsfläche

Zur Aufteilung:

EG ( Oberpartere )
Flur
Gäste-WC
Wohnraum
Küche
Abstellraum
Zugang zum riesigen Lagerbereich mit angebauten Stauraum

1.OG

Spielzimmer mit Zugang zum Schlafzimmer und Ankleide
Wohnzimmer
Esszimmer mit separaten Küchenbereich inkl. EBK ( gegen Ablöse )

DG
Schlafzimmer
Badezimmer mit Fenster und Wanne
Gäste-Zimmer
Stauraum

Kellergeschoss:
Waschküche
großer Vorraum
Heiz- und Abstrellraum
Öltankraum ( 10.000 Liter ) Kellergeschweisst

Ausstattung - Haus

Teilmöbliert
Einbauküche
Badewanne
Offener Kamin
Fernwärme
Dachboden
Gäste WC
Unterkellert

Kategorie: Standard

Öl-Heizanlagen ( Zentral )
FErnwärme 2010
Doppelgrage
Reichlich Stau- und Lagerfläche
kleiner Grünbereich -- wenig Gartenfläche--
Wischböden und Fliesen sowie Laminat
Kunststoff-Fensterlemente Anfang 2000 doppelt- und 3fachverglaste- Ausführung


7 Zimmer
5 Schlafzimmer
2 Badezimmer
1 Terrassen

Wohnfläche: 183 m²
Grundstück: 481 m²
Nutzfläche: 230 m²
Kubatur: 696 m³
Einliegerwohnung: vorhanden


Baujahr: 1963
Letzte Modernisierung: 2010
Zustand: Gepflegt

Lage

92715 Püchersreuth
Bayern - Landkreis Neustadt a.d.Waldnaab

In zentraler Wohnlage -- äußerst ruhig


Lage: Wohngebiet
Region: Püchersreuth
Etagenanzahl: 2

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 255.000,-

Courtage: 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis ( Käuferprovision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Maklercourtage i.H. von 2 Monatsmieten ( kalt ) zzgl. MwSt. fällig


Die Einrichtungen können separat abgelöst werden falls Interesse besteht.Näheres auf Anfrage
Der Energieausweis ist bereits beantragt worden und kann in Kürze vorgelegt werden--



Verfügbar: nach VB



Energieausweis: Jahrgang: ohne, Gebäudeart: wohn
Befeuerung: Öl

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 14.01.2016 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: GIF Immobilien
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Püchersreuth

Immobilie Info

Kaufpreis: € 255.000,-
  • Wohnfläche: ca. 183 m²
  • Nutzfläche: ca. 230 m²
  • Grundstück: ca. 481 m²
  • 7.00 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 1 Terrasse


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