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Villa Massa Marittima

Villa in 58024 Massa Marittima

Toskanischer Landsitz mit Innenpool inmitten von Olivenhainen und Weinbergen
Zum Verkauf steht ein luxuriöser, neuwertiger Landsitz in der Toskana in Alleinlage mit unverbaubarem Panoramaweitblick mit ausgedehnter und sehr gepflegter Gartenanlage mit Palmen, Pinien und Olivenbäumen.
Das Anwesen ist absolut gepflegt und technisch state-of-the-art.
Über eine private Zufahrt erschließt sich die repräsentative Anlage im toskanischen Stil, die sich äußerst gelungen in die traumhafte Umgebungslandschaft ein schmiegt.
Die ebenerdige Hauptwohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit offenem Kamin, über ein Büro und einen zentralen Essbereich mit einer Hauptküche.
Im sich anschließenden ebenerdigen Mittelbau liegt eine weitere sogenannte Sommerküche mit großem Essbereich. Diese Sommerküche kann mittels Falttüren komplett zum Garten geöffnet werden: Toskanafeeling pur! Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen großen, separaten Umkleidebereich und über ein Badezimmer mit Whirlpool.
Im Obergeschoss befindet sich eine separat zu erschließende Einliegerwohnung, sowie weitere Gästezimmer. Beide Einheiten verfügen über eigene Bäder.

Das Anwesen verfügt weiterhin über einen beheizten Innenpool mit Pooljet und eine Sauna mit türkischem Dampfbad. Dieser Spa-Bereich bietet Gartenzugang.

Das Hauptgebäude verfügt über eine Garage für zwei Autos. Das Gebäude besitzt einen großen Keller mit einer weiteren großen Garage für ein großes Fahrzeug.

Dieser herrliche Landsitz kann voll ausgestattet jederzeit nach Absprache übernommen werden.

Ausstattung - Haus

Vollmöbliert
Einbauküche
Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Offener Kamin
Zentralheizung
Fernwärme
Barrierefrei
Wintergarten
Sauna
Swimmingpool
Wellnessbereich
Gäste WC
Garage
Unterkellert

Kategorie: Luxus

Alleinlage mit garantierter Privatsphäre !

Noble aber pflegeleichte Keramikböden
Klimaanlage in allen Schlafzimmern
Fußbodenheizung (Wärmepumpe & Solar)
Hohe & luxuriöse Räumlichkeiten, teilweise mit offenem Dachgiebel
Hochwertige Einbauten und Möbel
Innenpool mit Sauna, türkischem Dampfbad und Gartenzugang
Drei Küchen mit EBK, eine Sommerküche mit Terrassenzugang
Sat-TV


11 Zimmer
4 Schlafzimmer
11 Wohn-Schlafzimmer
4 Badezimmer
3 Balkone
3 Stellplätze

Wohnfläche: 400 m²
Grundstück: 7.500 m²
Nutzfläche: 620 m²
Gesamtfläche: 620 m²
Einliegerwohnung: vorhanden


Baujahr: 2009
Zustand: Neuwertig

Lage

58024 Massa Marittima
-

Massa Marittima verfügt über ca. 8.800 Einwohner und befindet sich im Herzen der Toskana direkt am Mittelmeer mit Blick auf die Insel Elba.
Die Gemeinde liegt etwa 85 km südwestlich der Regionalhauptstadt Florenz, 37 km nordwestlich der Provinzhauptstadt Grosseto und 46 km südwestlich von Siena.
Schöne Strände befinden sich in Follonica, ca. 14 km entfernt. Von Piombino, ca. 38 km entfernt, kann man mit der Fähre nach Elba und Sardinien fahren.


Lage: Stadtrand

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 3.500.000,-


MWSt: 19.0 %

Courtage: 3,57% des Kaufpreises


Provision / Courtage Käufer: 3,57% (inklusive MwSt.).

Die oben genannte Maklercourtage von 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. wird von Immobilien Dr. Holder bei notariellem Kaufvertragsschluss dieses Objektes erhoben und ist bei Vertragsschluss direkt zur Zahlung fällig.

Kaufnebenkosten: Es fallen die in Italien üblichen Kaufnebenkosten und Steuern an.

Die Angaben in diesem Expose beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Immobilien Dr. Holder übernimmt daher keine Haftung.

Energieausweispflicht: Immobilien Dr. Holder liegt derzeit kein Energieausweis vor. Der Eigentümer wurde von Immobilien Dr. Holder auf seine Verpflichtung diesbezüglich hingewiesen und hat einen Drittanbieter beauftragt. Sobald Immobilien Dr. Holder die noch fehlenden Angaben vorliegen, wird der Datensatz schnellstmöglich komplettiert.

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Es gelten die AGB von Immobilien Dr. Holder.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und danken Ihnen sehr herzlich für Ihr Interesse. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren sehr gerne einen Termin für eine Besichtigung mit Ihnen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer zügig bearbeiten können.






Befeuerung: Solar, Erdwärme
Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 04.03.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immobilien Dr. Holder
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Massa Marittima

Immobilie Info

Kaufpreis: € 3.500.000,-
  • Wohnfläche: ca. 400 m²
  • Nutzfläche: ca. 620 m²
  • Grundstück: ca. 7.500 m²
  • Gesamtfläche: ca. 620 m²
  • 11.0 Zimmer
  • 4.0 Schlafzimmer
  • 11.0 Wohn-Schlafzimmer
  • 4.0 Badezimmer
  • 3.0 Balkone
  • 3.0 Stellplätze
  • Villa
  • Italien
  • Objektnummer: 2014


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