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Einfamilienhaus Nieder-Olm

Einfamilienhaus in 55268 Nieder-Olm

Wohnen, wie andere Urlaub machen
Das Haus wurde 1975 von seinem prominenten Eigentümer/Bauherren seinerzeit für sich und seine mehrköpfige Familie in solider Mauerwerkbauweise mit annähernd voll ausgebautem Untergeschoss (ELW und Hallenbad mit Fitness-Center) sowie auch ausgebautem Walmdach errichtet und soll nun aus Altersgründen, und weil´s einfach zu groß geworden ist, vorzugsweise in "gute Hände" abgegeben werden!

Bei dem vergleichbaren sehr günstigen Kaufpreis wurde berücksichtigt, dass heute wohl an die (noch funktionsfähige) Technik als auch die Ausstattung ggf. höhere Ansprüche gestellt werden und auch die Außenanlagen (mit 2 Garagen) zu modifizieren sind. Sie brauchen also keine Substanz zu bezahlen, die Sie anschließend wieder verändern würden und erwerben dieses selten großzügige Villenanwesen in bester Aussichtslage zu besonders günstigen Bedingungen.


Energieausweis ist in Vorbereitung.

Ausstattung - Haus

Garage
Parkplatz


11 Zimmer

Wohnfläche: 434 m²
Grundstück: 1.618 m²
Nutzfläche: 266 m²
Einliegerwohnung: vorhanden


Baujahr: 1975

Lage

55268 Nieder-Olm
Rheinland-Pfalz - Landkreis Mainz-Bingen

Im Herzen Rheinhessens, dem Landkreis Mainz-Bingen angehörig, liegt das Anwesen etwa zehn Kilometer südlich von Mainz. Die Verbandsgemeinde ist vorrangig bekannt für Wein- und Obstanbau und befindet sich im sogenannten Mainzer Becken, was der Grund dafür ist, dass ein sehr mildes und trockenes Klima vorherrscht. Durch moderne Stadtentwicklung wurde das Zentrum Nieder-Olms vor allem in den letzten Jahren nicht nur optisch aufgewertet. Sowohl Grundschule als auch weiterführende Schulen befinden sich, genau wie ein beliebtes Hallen- und Freibad sowie weitere Sportstätten, direkt vor Ort und unterstreichen die außerordentlich gute Infrastruktur der Stadt. Weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Apotheken, Supermärkte oder Bäcker, sind ausreichend vorhanden und fußläufig gut zu erreichen. Durch zwei Ausfahrten ist Nieder-Olm mit der A63 verbunden, die einerseits als Zubringer zum Verdichtungsraum Rhein-Main dient und zum Anderen auch eine gute Anbindung zur A61 gewährleistet. Aufgrund zahlreicher gut ausgebauter Landstraßen sind auch die Nachbargemeinden und das gesamte Umfeld stets gut zu erreichen.


Weitere Informationen


Kaufpreis: € 785.000,-
MWSt: 19.00 %

Courtage: 5,95 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis






Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 30.07.2014 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Nieder-Olm

Immobilie Info

Kaufpreis: € 785.000,-
  • Wohnfläche: ca. 434 m²
  • Nutzfläche: ca. 266 m²
  • Grundstück: ca. 1.618 m²
  • 11.00 Zimmer
  • Einfamilienhaus
  • Nieder-Olm
  • Landkreis Mainz-Bingen
  • Rheinland-Pfalz
  • Deutschland
  • Objektnummer: HI-1384 (1/2082)


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