++ am 11.04.2021 Besichtigung ++ Kapitalnachweis für Anmeldung nötig ++ provisionsfrei gegen Gebot +
Der Verkauf dieser Immobilie erfolgt gegen Gebot. Wir nennen dies Marktpreisverfahren. Der genannte Kaufpreis ist das Mindestgebot. Mehr Infos dazu erhalten Sie unter www.kragimmobilien.de/marktpreisverfahren.
Hier die Eckdaten:
Sommergarten draußen, Wintergarten drinnen - Einfamilienhaus in Randlage von Gladenbach - Bellnhausen - Grundstück mit 600 m² - Zwei Wohnetagen mit fünf Räumen, zwei Küchen, Bad, Gäste-WC, Balkon, Wintergarten und Terrasse - circa 110 m² Wohnfläche - Untergeschoss teilweise zum Wohnen ausgebaut - Garten - Garage - 50.000 € Mindestgebotspreis - provisionsfrei
Und nun zur Immobilie:
Das Haus wurde etwa im Jahr 1962 erbaut. Die um das Haus befindlichen Nebengebäude und Schuppen sind in den folgenden Jahren entstanden.
Der Zugang zum Haus und ein Fahrweg zur Garage sind gepflastert, links vom Hauseingang steht die Garage mit einem kleinen Schuppen davor. Rechts vom Haus noch ein Unterstand, in den man über die Terrasse oder von Kellerraum 1 gelangt. Sie sehen auch gleich, dass die Fassade ihre Aufmerksamkeit braucht.
Wir gehen am Haus vorbei und sehen noch einen Schuppen, in dem z.B. die Gartengeräte ihren Platz finden könnten. Ziemlich praktisch, wenn auf der angrenzenden Grünfläche ihr neuer Nutzgarten angelegt wird. Auf der Garage sollte einmal ein überdachter Freisitz entstehen, der allerdings nicht fertiggestellt ist.
Zurück zum Haupteingang betreten wir das Haus über acht Stufen in den Flur im Erdgeschoss. Direkt links die Tür führt uns in das Untergeschoss. Geradeaus betreten wir den Heizungsraum mit Öllager.
Es ist eine Anlage der Firma Buderus aus dem Jahr 1996 installiert. Die vier Kunststofföltanks sind aus dem Jahr 1976...
Zum Exposé und den Bildern: Hier veröffentlichen wir nur Außenbilder. Bilder von innen, die Grundrisse, die Karten, die vollständige Beschreibung und weitere wichtige Infos zur Immobilie finden Sie im umfangreichen Exposé. Wir senden es Ihnen gerne als PDF-Datei zu. Fordern Sie es an.
Auch die Ausstattungsbeschreibung finden Sie in unserem umfangreichen Exposé. Fordern Sie es gerne an.
5 Zimmer
Wohnfläche: 140 m²
Grundstück: 600 m²
in Randlage von Gladenbach-Bellnhausen
Der Zeitplan für den Verkauf dieser Immobilie ist wie folgt:
am 27.03.2021 ab 10:00 Uhr: erste Besichtigungsmöglichkeiten
am 11.04.2021 ab 10:00 Uhr: zweite Besichtigungsmöglichkeit
am 19.04.2021 um 12:00 Uhr: Frist zur Gebotsabgabe
am 04.05.2021 um 16:00 Uhr: Kaufvertragsunterzeichnung bei dem Notar
Für die Besichtigung der Immobilie müssen Sie sich bitte anmelden. Einfach vorbeikommen geht leider nicht. Aus den verfügbaren Möglichkeiten können Sie sich hier Ihren sichern. Bitte wählen und buchen Sie Ihren Termin hier online: www.kragimmobilien.de/18783t
- Hier finden Sie alle Infos zum Verkaufsablauf bei dieser Immobilie: www.kragimmobilien.de/verkaufsablauf-mu
- Die Besichtigungstermine und die Anschriften dieser und aller aktuellen Immobilien finden Sie hier: http://www.kragimmobilien.de/besichtigungstermine
- Durch viele Anrufe ist bei uns immer Betrieb bei der Telefonannahme. Sie werden uns deshalb nicht immer auf dem Festnetz erreichen. Wenn Sie Fragen haben, schicke Sie am einfachsten eine E-Mail an info@krag.de oder geben hier Ihren Rückrufwunsch ein:
http://www.kragimmobilien.de/telefontermin-rueckruf
- Sind im obigen Exposé bzw. in den vorgegebenen Feldern keine Angaben zum Energieausweis bzw. den Energiekennwerten, so liegt zum Zeitpunkt der Veröffentlichung dieses Inserates kein gültiger Energieausweis für diese Immobilie vor.
- Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir im Auftrag der Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Vor- und Zunamen, kompletter Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können.
- Die gezeigten Möblierungen, Einrichtungs- und Ausstattungsgegenstände (auch eingebaute Elemente wie Küchen oder Schränke) sind nicht im Preis enthalten. Sollte es bei dieser Immobilie abweichen, ist dies vermerkt.
- Alle genannten Angaben zur Immobilie beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Mögliche Fehler bitten wir zu entschuldigen.Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann hierfür nicht gehaftet werden. Das Exposée ist nicht rechtsverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
- Wir wurden mehrfach ausgezeichnet, u.a. als Premiumpartner oder ähnliches von großen Immobilienbörsen sowie von bekannten Publikumszeitschriften wir z.B. der Urkunde der Zeitschrift "BELLEVUE". Auch hier gehören wir im internationalen Bestenranking zu den "Best Property Agents 2021". GUT FÜR SIE, DENN: Wir wollen an der Spitze bleiben und tun alles dafür, damit Sie uns wieder wählen! ENGAGIERT Wir sind ein engagiertes Mitglied im großen "Immobilienverband Deutschland e.V. IVD" sowie weiteren Verbünden und Clubs. GUT FÜR SIE, DENN: Wir arbeiten nach strengen moralischen Maßstäben! HAMMERGUT Wir arbeiten beim Immobilienverkauf nicht irgendwie, sondern nach einem ausgeklügelten System, das zum fairen Marktpreis führt. GUT FÜR SIE: Wir helfen Ihrem Käufer auch bei problematischen Immobilien unkompliziert & schnell bei anstehenden Renovierungsarbeiten. Idealerweise zum Festpreis. Und immer zuverlässig. AUF DEM LAUFENDEN Wir arbeiten im Netzwerk der Mitglieder der Fachzeitschrift "Immobilien-Profi" und sind hier Competence-Mitglied. GUT FÜR SIE, DENN: Wir bilden uns regelmäßig fort und verfügen auch überregional über erstklassige Kontakte Tel. 06462-9148-0 www.kragimmobilien.de
Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
mit Warmwasser,
Primärenergieträger: OEL,
Klasse: G,
Baujahr: 1996,
Endenergiebedarf: 220.90,
gültig bis: 2031-02-17
Befeuerung:
Öl
06462/91480
06462/9148 - 28
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