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Einfamilienhaus Bad Endbach

Einfamilienhaus in 35080 Bad Endbach

Dieses Immobilienangebot wurde am 12.06.2019 deaktiviert und ist zurzeit nur zu Archivzwecken online!

++ am 17.06.2019 um 12:00 Uhr endet die Gebotsfrist ++ provisionsfrei ++
Der Zeitplan für den Verkauf dieses Hauses ist wie folgt:
01.06.2019 um 10:00 Uhr: erste Besichtigungsmöglichkeit
09.06.2019 um 10:00 Uhr: zweite Besichtigungsmöglichkeit
17.06.2019 um 12:00 Uhr: Frist zur Gebotsabgabe
02.07.2019 um 18:00 Uhr: Kaufvertragsunterzeichnung bei dem Notar
Und nun zur Immobilie:
Herzlich Willkommen in Bottenhorn. Ruhig ist es hier, ländlich und grün. Kinder spielen auf der Straße und in den Gärten. Hier – das ist eine Seitenstraße in der Ortsmitte von Bottenhorn. Ideal für Familien mit Kindern. In nicht einmal fünf Minuten erreichen Sie fußläufig ein kleines Lebensmittellädchen mit Backwaren, den Metzger, die Bushaltestelle und den Kindergarten.
Das Grundstück ist kompakt, der Hof ist gepflastert und hat drei kleinere Abgrenzungen, in denen schöne Stauden und Blumen ihren Platz finden können.
Hinter dem Nebengebäude plätschert der Steinackerbach gemütlich vor sich hin.
Zunächst sehen wir uns die Räume des Nebengebäudes an.
Abstellraum 1 hat eine Schiebetür, viel Platz zum Verstauen und in der hinteren Ecke einen Wasseranschluss. Die Abstellräume 2 und 3 bieten ebenfalls viel Raum für die Dinge, die nicht täglich gebraucht werden. Dazwischen der Heizungsraum.
Der etwas ungewöhnliche Grundriss des Gebäudes bietet die Möglichkeit einer überdachten Terrasse vor dem Nebengebäude.
Wir gehen in das Haus und betreten den Windfang. Rechts sehen wir ein kleines WC. Vom Flur aus nach links betreten wir Raum 1. Die beiden Fenster lassen viel Licht herein. Wir ziehen den Kopf etwas ein unter dem Deckenbalken und gehen nach rechts in die Küche. Wir sehen zwei Küchenzeilen mit Einfachspüle, Spülmaschine, Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube und viel Stauraum in Ober- und Unterschränken. Früher gab es einen Zugang vom Flur in die Küche. Diese Tür ist jedoch im Moment verschlossen.
Dahinter in Raum 2 mit Fenster zum Hof gibt es noch ein separates Waschbecken. Wollen Sie hier Ihr neues Esszimmer einrichten? Platz genug wäre für eine gemütliche Essgruppe.
Der nächste Raum 3 ist aus zwei Lagerräumen und einem Ladenraum entstanden. Zuletzt als Spielparadies für Kinder genutzt. Hier können sie nach Herzenslust spielen und toben. Der Zugang auf den Hof ist praktisch. Dann muss die Kinderschar nicht durch das Haus.
Wir aber gehen jetzt wieder zurück in den Flur und betreten über die Holztreppe das Obergeschoss. Gleich links das neue Bad mit großzügiger, fast bodengleicher Dusche, einem Waschbecken und einem WC. Auch den Waschmaschinenanschluss finden wir hier.
Zurück im Flur nach rechts ein ähnlicher Raum wie im Erdgeschoss. Auch hier heißt es eventuell den Kopf einziehen unter dem Deckenbalken.
Durch die Schiebetür gehen wir in den modernisierten Wohnbereich des Obergeschosses. Der überwiegende Teil der Fußböden ist hier mit Laminat ausgelegt.
Links die Küche mit einer Küchenzeile mit Spüle, Elektroherd mit Kochplatten und Backofen und einer Dunstabzugshaube.
Raum 3 nebenan hat einen Wasseranschluß und der Kamin verläuft durch den Raum. Übrigens: Durch den ungewöhnlichen Grundriss und etliche Höhenanpassungen zwischen den einzelnen Bauabschnitten in denen an- und umgebaut, teilweise aufgestockt und mehrfach erweitert wurde, gibt es in den letzten drei Räumen einige nicht rechtwinklige Ecken und teilweise Stufen zu den Räumen. So führen uns zwei Stufen nach unten in Raum 3. Dieser bildet in seiner Spitze den Schnittpunkt des Haupthauses mit dem Nebengebäude und wir haben in der Ecke circa 65 Grad. Auch Raum 4 und 5 haben interessante Ecken. Und wie Sie sehen können, gibt es durchaus Möglichkeiten, die Möbelstücke vernünftig zu stellen.
Die Immobilie liegt im Fördergebiet Dorfentwicklung der Gemeinde Bad Endbach. Ein Zuschuss bis zu 30.000 € ist somit möglich.

Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 12.06.2019 aktualisiert.

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