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Zweifamilienhaus Bad Endbach

Zweifamilienhaus in 35080 Bad Endbach

Dieses Immobilienangebot wurde am 20.01.2020 deaktiviert und ist zurzeit nur zu Archivzwecken online!

++ direkt am Waldrand ++ provisionsfrei ++
Das Haus, das wir Ihnen hier vorstellen, liegt in einer kleinen Sackgasse in dem Ortsteil Hütte der Gemeinde Bad Endbach. Direkt am Waldrand gelegen, bietet es Platz für eine XXL-Familie, für Mehrgenerationen unter einem Dach, oder die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten miteinander zu verbinden. Auch Kapitalanleger sollten sich angesprochen fühlen. Zurzeit sind einige Räume kurzfristig vermietet an Monteure. Die Aufteilung des Hauses lässt jedoch auch die Vermietung einzelner Etagen zu.
Wir beginnen unseren Rundgang am Haupteingang an der Straßenseite und betreten nach dem Treppenhaus zunächst die Etage im Erdgeschoss. Die erste Tür links bringt uns in das Größere von zwei Bädern. Zum Wachwerden haben Sie eine Dusche, für den entspannten Abend eine Wanne. Ebenso noch ein Doppel-Waschbecken und ein WC. Nachfolgend ein kleiner Raum, bevor wir am Ende des Flures auf die großzügige Terrasse mit Edelstahlgeländer gehen.
Sie bietet Sonne satt den ganzen Nachmittag. Neben dem Balkontisch samt Stühlen haben Sie Platz für schöne Blumenkübel mit duftenden Sommergewürzen oder rotblühendem Hibiskus. Kostenlos gibt es den herrlichen Blick auf den naheliegenden Wald dazu. Nach dem separaten WC und einem weiteren kleineren Raum kommt die Küche. Sie ist praktisch und gut, keine Profiausstattung für ein perfektes Fernsehdinner, aber durchaus als Erstausstattung brauchbar. Der nächste Raum 2 hat den Zugang zu Raum 3 dahinter. Dann kommt das zweite Bad auf dieser Etage. Hier haben wir eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC. Zum Schluss noch der mit knapp 21 m² größte Raum auf dieser Etage.
Zurück im Treppenhaus nehmen wir die freitragende Buchenholztreppe in das Dachgeschoss.
Hier empfängt uns ein „studioähnlicher“ Raum mit offener Küche rechts um die Ecke. Diese ist ausgestattet mit allem, was man braucht: einem Elektroherd mit Cerankochfeld und Backofen, einer Spüle und einem 45er Geschirrspüler.
Daneben befindet sich das geräumige Bad. Sie können wählen: duschen oder baden? Ein Waschbecken, ein Bidet und ein WC gibt es auch noch. Und einen Anschluss für eine Waschmaschine. Auf der linken Seite des Dachgeschosses besichtigen wir noch zwei Räume und einen Abstellraum, bevor wir im Treppenhaus ganz nach unten in das Untergeschoss gehen.
Gleich links ist zunächst der Waschraum, zwei Waschmaschinen können hier angeschlossen werden. Dahinter ein Kellerraum mit ca. 6 m² Nutzfläche.
Vom Flur aus nach rechts sehen wir uns zunächst den Heizungsraum an. Es ist eine Heizungsanlage der Firma Viessmann aus dem Jahr 1999 installiert. Darüber hinaus finden wir drei Kunststoff-Öltanks mit einem Fassungsvermögen von jeweils 1500 Litern der Firma Heintz, ebenfalls aus dem Jahr 1999.
Zurück im Flur gehen wir nach links in das Bad. Es hat eine Badewanne, ein Waschbecken, einen Handtuchheizkörper und ein WC. Über zwei kleine Stufen erreichen wir links noch einen Kellerraum und rechts eine Küche. Die Wände und der Boden sind gefliest, die Arbeitsfläche ist aus Edelstahl. Die Ausstattung ist aus der Zeit, als Teile des Untergeschosses als Gaststätte betrieben wurden. Mittlerweile sind die Räume zum Wohnen umgebaut. Raum 1 nebenan hat eine Verbindungstür zu Raum 2, den man auch aus Raum 3, dem größten Raum mit beachtlichen 30 m², betreten kann. Übrigens sind sämtliche Böden in den Wohnräumen auf dieser Etage gefliest. So auch die separate Dusche und das separate WC, die durch ihre längliche Bauweise noch an den Gaststättenbetrieb erinnern.Die Tür führt nach draußen in den Bereich des ehemaligen „Biergartens“...

Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 20.01.2020 aktualisiert.

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