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Einfamilienhaus Gladenbach

Einfamilienhaus in 35075 Gladenbach

KRAG Immobilien ++ einziehen nicht möglich ++ Gewinn machen schon ++
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Dann haben wir hier genau die richtige Immobilie zur Kapitalanlage für Sie.
Die derzeitigen Bewohner haben lebenslanges Wohnrecht, grundbuchlich gesichert. Einziehen können Sie nach Kauf demnach nicht. Sichern Sie sich deswegen langfristig die Immobilie, die wir Ihnen jetzt vorstellen.
Wichtiger Hinweis: Wir würden dafür verantwortlich gemacht werden, wenn Sie so unverschämt wären und bei den Bewohnern klingeln. Diese dulden Besichtigungen nur zu den mit uns abgesprochenen Zeiten. Einziehen können Sie in diese Immobilie kurzfristig sowieso nicht. Lesen Sie dazu bitte den Text.

Direkt 24/7: Rund um die Uhr ohne Kontakt zu uns bekommen Sie alle Infos direkt hier:
www.kragimmobilien.de/19074
Wenn Sie mehr Infos als die folgenden oder eine Besichtigung wünschen und noch nicht auf unserer Webseite bei der Immobilie sind, kopieren Sie sich diesen Link und fügen ihn in Ihren Browser ein.
Dort finden Sie erst einmal ähnliche Infos wie hier. Gehen Sie dort auf den Link "Langexposé anfordern" bzw. "vollständiges Exposé anfordern" (unten) und dann erhalten Sie alle Bilder von innen, das vollständige Exposé als PDF, Grundrisse, die Anschrift und Weiteres.

Hier die Eckdaten:
Einfamilienhaus in Gladenbach - Römershausen
Grundstück circa 755 m² - fünf Zimmer, Küche und Bad - Balkon - etwa 125 m² Wohnfläche - Untergeschoss teilweise zum Wohnen ausgebaut - Doppelgarage im Haus - 99.000 € Verkaufspreis - provisionsfrei (#19074)

Und nun zur Immobilie:
In dem von Wald umgebenen Dörfchen Römershausen finden Sie Ruhe und Erholung. Das bestätigen auch die vielen Ferienhäuser, die fleißig gebucht werden.
Das Haus selbst liegt am Ende einer idyllischen Seitenstraße am Ortsrand. Die Zuwegung ist geteert bis vor die Haustür. Der Hauseingang ist überdacht und windgeschützt. Über vier Stufen betreten wir den Flur 1 im Untergeschoss. Links zwei Räume, die zum Wohnen ausgebaut sind. Die nächste Tür bringt uns in den geräumigen Flur 2.
Nach rechts gehen wir in die Doppelgarage. Sie hat elektrisch angetriebene Rolltore, Strom- und Wasseranschluss. Das ist schon recht praktisch, trockenen Fußes vom Auto ins Haus zu kommen und umgekehrt.
Die nächsten beiden Räume dienen zur Zeit als Abstellräume.
Gegenüber ist der Heizungsraum. Es ist eine Anlage der Firma Viessmann aus dem Jahr 2005 verbaut. Dahinter im Öllager stehen drei Kunststofftanks der Firma Roth aus dem Jahr 1983 mit jeweils 1.500 Litern Fassungsvermögen.
Die Treppe am Ende des Flures bringt uns in das Obergeschoss. Auch hier zunächst ein großzügiger Flur. Links haben wir zwei Räume, die als Schlafzimmer eingerichtet sind. Raum 3 hat einen Zugang auf den 20 m² großen Balkon, der sich über die gesamte vordere Hausfront erstreckt und einen herrlichen Weitblick bietet...
Zum Exposé und den Bildern: Hier veröffentlichen wir nur Außenbilder. Bilder von innen, die Grundrisse, die Karten, die vollständige Beschreibung und weitere wichtige Infos zur Immobilie finden Sie im umfangreichen Exposé. Wir senden es Ihnen gerne als PDF-Datei zu, wenn es fertiggestellt ist. Fordern Sie es an.

Ausstattung - Haus

Auch die Ausstattungsbeschreibung finden Sie in unserem umfangreichen Exposé. Fordern Sie es gerne an.


5 Zimmer

Wohnfläche: 125 m²
Grundstück: 750 m²


Baujahr: 1965

Lage

35075 Gladenbach
Hessen - Landkreis Marburg-Biedenkopf

in Randlage von Gladenbach-Römershausen


Weitere Informationen


Kaufpreis: € 99.000,-



- Hier finden Sie alle Infos zum Verkaufsablauf bei dieser Immobilie: www.kragimmobilien.de/verkaufsablauf-nb
- Die Besichtigungstermine und die Anschriften dieser und aller aktuellen Immobilien finden Sie hier: http://www.kragimmobilien.de/besichtigungstermine
- Durch viele Anrufe ist bei uns immer Betrieb bei der Telefonannahme. Sie werden uns deshalb nicht immer auf dem Festnetz erreichen. Wenn Sie Fragen haben, schicke Sie am einfachsten eine E-Mail an info@krag.de oder geben hier Ihren Rückrufwunsch ein:
http://www.kragimmobilien.de/telefontermin-rueckruf
- Sind im obigen Exposé bzw. in den vorgegebenen Feldern keine Angaben zum Energieausweis bzw. den Energiekennwerten, so liegt zum Zeitpunkt der Veröffentlichung dieses Inserates kein gültiger Energieausweis für diese Immobilie vor.
- Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir im Auftrag der Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Vor- und Zunamen, kompletter Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können.
- Die gezeigten Möblierungen, Einrichtungs- und Ausstattungsgegenstände (auch eingebaute Elemente wie Küchen oder Schränke) sind nicht im Preis enthalten. Sollte es bei dieser Immobilie abweichen, ist dies vermerkt.
- Alle genannten Angaben zur Immobilie beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Mögliche Fehler bitten wir zu entschuldigen.Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann hierfür nicht gehaftet werden. Das Exposée ist nicht rechtsverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
- Wir wurden mehrfach ausgezeichnet, u.a. als Premiumpartner oder ähnliches von großen Immobilienbörsen sowie von bekannten Publikumszeitschriften wir z.B. der Urkunde der Zeitschrift "BELLEVUE". Auch hier gehören wir im internationalen Bestenranking zu den "Best Property Agents 2020". GUT FÜR SIE, DENN: Wir wollen an der Spitze bleiben und tun alles dafür, damit Sie uns wieder wählen! ENGAGIERT Wir sind ein engagiertes Mitglied im großen "Immobilienverband Deutschland e.V. IVD" sowie weiteren Verbünden und Clubs. GUT FÜR SIE, DENN: Wir arbeiten nach strengen moralischen Maßstäben! HAMMERGUT Wir arbeiten beim Immobilienverkauf nicht irgendwie, sondern nach einem ausgeklügelten System, das zum fairen Marktpreis führt. GUT FÜR SIE: Wir helfen Ihrem Käufer auch bei problematischen Immobilien unkompliziert & schnell bei anstehenden Renovierungsarbeiten. Idealerweise zum Festpreis. Und immer zuverlässig. AUF DEM LAUFENDEN Wir arbeiten im Netzwerk der Mitglieder der Fachzeitschrift "Immobilien-Profi" und sind hier Competence-Mitglied. GUT FÜR SIE, DENN: Wir bilden uns regelmäßig fort und verfügen auch überregional über erstklassige Kontakte Tel. 06462-9148-0 www.kragimmobilien.de





Energieausweis: Energiebedarfsausweis Primärenergieträger: OEL, Klasse: H, Baujahr: 1965, Endenergiebedarf: 336.40, gültig bis: 2030-01-19

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 18.05.2021 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Krag Immobilien
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Immobilie Info

Kaufpreis: € 99.000,-
  • Wohnfläche: ca. 125 m²
  • Grundstück: ca. 750 m²
  • 5.00 Zimmer


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