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Reihenendhaus Spangenberg

Reihenendhaus in 34286 Spangenberg

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* * * * V E R K A U F T * * * * Rendite oder Eigennutzung
Verkauft wird eine interessante Immobilie, zentral und doch ruhig gelegen in der Innenstadt; Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. Bäcker, Restaurants, Ärzte, Apotheke etc. sind von hier zu Fuss erreichbar. Das Haus ist ideal für eine grosse Familie, aber auch als Geldanlage ist es interessant (Mieteinnahmen von ca. 775,- € mtl. möglich). Die vermietete Wohnung im EG bietet auf ca. 90 m² eine Wohndiele, ein grosses Schlafzimmer (mit neuem Balkon), das Wohn- / Esszimmer, eine Küche und ein Wannen- / Duschbad. Die ebenfalls vermietete Wohnung im 1. OG hat ca. 60 m² und besteht aus der Diele, dem Schlafzimmer, einem Wannenbad und dem Wohn- / Esszimmer mit Küchenzeile. Auf dieser Etage gibt es noch eine Ausbaureserve für eine weitere kleine Zweizimmer-Wohnung. Das 2. OG wird derzeit vom jetzigen Eigentümer genutzt. Hier befinden sich ein Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, die Küche und ein Bad. Auch auf dieser Etage gibt es noch weitere Ausbaureserven. Der Eigentümer würde diese Wohnung nach dem Hausverkauf gerne langfristig anmieten. Beheizt wird das Haus mit einer neuwertigen Infrarot-Strahlungsheizung; im EG und 1. OG sind zusätzlich Kaminöfen in Betrieb, im 2. OG gibt es einen genehmigten Kaminofenanschluss. Die Fenster sind überwiegend doppelverglast und neuwertig. Über den Innenhof, der sich vielseitig nutzen lässt, erreicht man die beiden zum Haus gehörenden Garagen. Über beiden Garagen befindet sich noch ein grosser Raum, der derzeit als Werkstatt und Lager genutzt wird. Über die gesamte Länge des Gebäudes von 25 m gibt es noch einen begehbaren Hausboden. Ein in der Nähe des Hauses liegender Garten könnte auf Wunsch b.a.w. vom Käufer genutzt werden. Für Renovierungs- und Ausbauarbeiten können umfangreiche Unterlagen und Ausarbeitungen zur Verfügung gestellt werden.

Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 21.04.2018 aktualisiert.

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