Mehrfamilienhaus Neuburg

Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten
 
Dieses Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten verfügt über eine vermietbare Wohnfläche von ca. 372,11 m² und wurde 1967 erbaut, Ideal für Kapitalanleger geeignet. Der gesamte Grund erstreckt sich über 780,87 m² und bietet 2 Garagen und 2 Stellplätze, sodass für Parkmöglichkeiten gesorgt ist.
 
Derzeit sind 3 Wohnungen und eine Garage vermietet.

In der großzügigen EG Wohnung wurde das Bad vor kurzem saniert. Die Wohnung ist mit einer schönen Terrasse ausgestattet. Sie ist aktuell nicht vermietet und könnte sofort selbst bezogen, oder vermietet werden.
 
Es befindet sich eine Wohnung im Kellergeschoss, eine im Erdgeschoss, eine weitere im Obergeschoss und eine im Dachgeschoss.
 
- 3 separate Kellerabteile.
- gemeinschaftlicher Wasch – und Trockenraum.

Die Heizung wurde in 2020 von Heizöl auf Erdgas umgestellt.

Es wurde in den letzten Jahre immer wieder modernisiert – es besteht kein Sanierungsstau.

Das Haus wird gegen Gebot verkauft - Mindestgebot 600.000 Euro.

Sie haben Interesse? Kontaktieren Sie uns.

Alle Angaben ohne Gewähr.

11 Zimmer
7 Schlafzimmer
4 Badezimmer
3 Balkone/Terrassen
4 Stellplätze

Wohnfläche: 372 m²
Grundstück: 780 m²
Wohneinheiten: 4

Das Haus befindet sich in einer Seitenstraße der Münchener Straße in der Nähe von Hoffmann Mineral / SONAX.

In das Stadtzentrum sind es ca. 950 Meter. Die Grundschule „Am Schwalbanger“ ist ca. 750 Meter entfernt. Die Wirtschaftsschule ist ca. 1 KM entfernt. Bahnhof und Krankenhaus sind ca. 1 KM entfernt. Ihre Ziele in der Stadt sind sehr gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. In der Nähe sind 2 Haltestellen für den Stadtbus.

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SOWA Immobilien & Finanzen Inh. Sonja Walter
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Gewerbeerlaubnis erteilt nach § 34 c GewO durch das Landratsamt Neuburg-Schrobenhausen
Berufsaufsichtsbehörde: Stadt Neuburg, Amalienstrasse 54, 86633 Neuburg, Tel. 08431-55-0

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE 159-285-00095

Die EU-Kommission stellt auf der Internetseite http://ec.europa.eu/consumers/odr/ die Möglichkeit zur Verfügung, ein Beschwerdeverfahren zur Online-Streitbeilegung für Verbraucher (OS) durchzuführen. SOWA Immobilien & Finanzen ist nicht bereit und nicht verpflichtet, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

Energieausweis: Wärmewert: 114, Klasse: D, Baujahr: 1967
Befeuerung: Gas