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Mehrfamilienhaus Warstein

Mehrfamilienhaus in 59581 Warstein

Warstein-Sichtigvor: Renditeobjekt mit 8 Wohneinheiten!
Dieses Mehrfamilienhaus mit Acht Wohnungen aus dem Jahr 1910 befindet sich im Zentrum des Vorortes Sichtigvor der Stadt Warstein. Die gesamte Wohn-/Nutzfläche des Hauses beträgt ca. 400 m² von denen ca. 295 m² als Wohnfläche dienen. Das Haus steht auf einem ca. 1.586 m² großem Grundstück, welches ebenso als interessantes Bauland dient.

Ausstattung - Haus

Dusche
Badezimmerfenster
Räume veränderbar
Zentralheizung
Abstellraum
Fahrradraum
Parkplatz
Massivhaus
Unterkellert

Kategorie: Standard

Balkone/Terrassen Ausrichtung: Süd, West

Dieses Objekt besteht aus Keller, Erd-, Ober- und Dachgeschoss. In Ihrem neuen Mehrfamilienhaus finden Sie überwiegend Holz- und Fliesenböden vor. Die Innentüren bestehen aus Holz. Das Haus wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Die Fenster bestehen aus Holz oder Kunststoff und sind einfach- bis doppelverglast. Das Objekt ist sanierungsbedürftig!

Aktuelle Mieteinnahmen (mtl. 1.188,- EUR):
- EG Wohnung ca. 94 qm vermietet ca. 370,- KM
- 1.OG Wohnung rechts vermietet ca. 44 qm vermietet 220,- KM
- 1.OG Wohnung links in Renovierung ca. 27 qm
- 1.OG Wohnung mitte ca. 31 qm vermietet 248,- KM
- 2.OG links vermietet ca. 27 qm vermietet 150,- KM
- 2.OG rechts vermietet ca. 43 qm vermietet 200,-KM
- 2.OG mitte frei - Mieter gerade ausgezogen Renovierung erforderlich

Pflichtanganben Energieausweis: Dieser befindet sich in der Bearbeitung und wird alsbald nachgereicht.


20 Zimmer
5 Loggien
8 Stellplätze

Wohnfläche: 295 m²
Grundstück: 1.586 m²
Nutzfläche: 105 m²
Wohneinheiten: 8


Baujahr: 1910
Zustand: Sanierungsbedürftig
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

59581 Warstein
Nordrhein-Westfalen - Kreis Soest

Ihr neues Mehrfamilienhaus liegt im Zentrum des Ortes Sichtigvor. Der Ort ist ein Ortsteil der sauerländischen Stadt Warstein im Kreis Soest, Nordrhein-Westfalen. Nahe gelegen ist der touristisch attraktive Möhnesee und der Arnsberger Wald.


Lage: Wohngebiet
Etage: 3

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 198.000,-

Mieteinnahmen Ist: 14.256,- / Jahr
Courtage: 3,57%
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% des Kaufpreises + 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.


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Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

Ulrich Behrendt
Tel.: undefined
Mobil: 0157/34598732
http://www.richterimmobilien.net

Eigentümerangaben
Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Flächenangaben sind unverbindlich. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.






Befeuerung: Gas
Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 14.11.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Immobilie Info

Kaufpreis: € 198.000,-
  • Wohnfläche: ca. 295 m²
  • Nutzfläche: ca. 105 m²
  • Grundstück: ca. 1.586 m²
  • 20 Zimmer
  • 5 Loggia
  • 8 Stellplätze
  • Mehrfamilienhaus
  • Warstein
  • Kreis Soest
  • Nordrhein-Westfalen
  • Deutschland
  • Objektnummer: BE00012


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