Immobilienmarkt

Mehrfamilienhaus Werl

Mehrfamilienhaus in 59457 Werl

Werl: Attraktives Dreifamilienhaus, voll vermietet im Stadtzentrum!
Dieses 1913 massiv erbaute Dreifamilienhaus steht auf einem ca. 273 m² großem Grundstück im Zentrum der Stadt Werl. Das Objekt verfügt über drei voll vermietete Wohnungen sowie einen pflegeleichten Innenhof mit Abstellschuppen. PKW-Abstellflächen für die Mieter befinden sich am Straßenrand und Parkbuchten direkt am Haus. Besonderes Highlight dieses Hauses sind die sehr gut erhaltenen Bauelemente aus dem Baujahr 1913 wzb. das Treppenhaus, die Holztüren sowie die großzügige Raumgestaltung eines typischen Stadthauses der Jahrhundertwende. Das Haus besteht aus drei Geschossen, einem Keller sowie einem Spitzboden.

Ausstattung - Haus

Dusche
Badezimmerfenster
Räume veränderbar
Etagenheizung
Abstellraum
Dachboden
Rolladen
Kabel/Sat-TV
Mansarddach
Massivhaus
Unterkellert

Kategorie: Standard

Balkone/Terrassen Ausrichtung: Südost

Die Bausubstanz ist in einem sehr guten Zustand. Die Bodenbeläge bestehen überwiegend aus Laminat und Fliesen. Die Innentüren bestehen aus Holz. Die Wohnungen und Warm-Wasser werden über neuwertige Gas-Etagenheizungen (2013/15) beheizt. Die Kunststofffenster verfügen über Doppel-Isolierverglasung. Fernsehprogramme empfangen die Mieter über Kabel. Die süd-östlich ausgerichteten Terrasse und Balkon sowie der pflegeleichte Innenhof bieten den Mietern einen Mehrwert. Das Dach des Hauses wurde zuletzt 2006 erneuert. Pflichtangaben Energieausweis: Dieser befindet sich in der Bearbeitung und wird alsbald nachgereicht.


12 Zimmer
9 Schlafzimmer
3 Badezimmer
1 Balkone
1 Terrassen

Wohnfläche: 296 m²
Grundstück: 273 m²
Nutzfläche: 60 m²
Wohneinheiten: 3


Baujahr: 1913
Letzte Modernisierung: 2015
Altbau: Gepflegt
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

59457 Werl
Nordrhein-Westfalen - Kreis Soest

Ihr neues Dreifamilienhaus befindet sich im Zentrum der Stadt Werl, nur ca. 800 Meter von der Fußgängerzone entfernt. Alle Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe und sind für die Mieter gut zu erreichen.


Lage: Stadtzentrum
Etagenanzahl: 3

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 249.000,-

Mieteinnahmen Ist: 15.000,- / Jahr
Courtage: 3,57%
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% des Kaufpreises + 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.


Richter Immobilien – neu, jung, dynamisch, kompetent

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte kontaktieren Sie mich per Email und teilen mir Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung eines Termins umgehend bei Ihnen.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

Ulrich Behrendt
Tel.: undefined
Mobil: 0157/34598732
http://www.richterimmobilien.net

Eigentümerangaben
Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Flächenangaben sind unverbindlich. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.






Befeuerung: Gas
Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 18.11.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Richter Immobilien
Bitte füllen Sie dieses Formular aus, um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren. Weitere Fragen und Wünsche können Sie gleich in diesem Anfrageformular stellen. Geben Sie auch an, ob Sie Kontaktaufnahme via E-Mail oder einen Rückruf wünschen.

Bitte um Rückruf     Besichtigungstermin
Bitte senden Sie mir auch weitere Informationen.

Haus kaufen
Werl

Immobilie Info

Kaufpreis: € 249.000,-
  • Wohnfläche: ca. 296 m²
  • Nutzfläche: ca. 60 m²
  • Grundstück: ca. 273 m²
  • 12 Zimmer
  • 9 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • 1 Balkon
  • 1 Terrasse
  • Mehrfamilienhaus
  • Werl
  • Kreis Soest
  • Nordrhein-Westfalen
  • Deutschland
  • Objektnummer: BE00017


Impressum
Richter Immobilien (Einzelunternehmen)
© 2017 Deutscher Immobilienmarkt