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Einfamilienhaus Hamm

Einfamilienhaus in 59067 Hamm

Hamm: Klassisches Einfamilienhaus in Lohauserholz! #richimmo
Großzügiges Einfamilienhaus mit Wintergarten in Hamm, Ortsteil Lohauserholz. Das Haus kann als Einfamilien- oder Zweifamilienhaus genutzt werden. Dieses 1956 massiv gebaute Wohnhaus steht auf einem ca. 941 m² großen Grundstück. Das Grundstück ist vollständig eingefriedet. Die Wohnfläche verteilt sich über ca. 170 m² und beherbert 8 Zimmer. Im Erdgeschoss finden Sie einen Wintergarten, Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, Esszimmer, Küche und ein Badezimmer. Im Obergeschoss gibt es weitere zwei Schlafzimmer, ein Gästezimmer, eine Küche, ein Badezimmer und die grosse Dachterrasse. Als zusätzlichen Stauraum gibt es einen Dachboden.

Ausstattung - Haus

Einbauküche
Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Zentralheizung
Abstellraum
Garage
Parkplatz
Satteldach
Massivhaus
Unterkellert

Kategorie: Standard

Die Bausubstanz ist augenscheinlich in einem guten Zustand. Die Bodenbeläge bestehen überwiegend aus Teppich und PVC. Die Innentüren bestehen aus Holz. Das Haus und Warm-Wasser werden über eine Gas-Zentralheizungen ( Vaillant Bj. 2002 ) beheizt. Die Kunststofffenster verfügen über Doppel-Isolierverglasung ( Bj. 1990 ). Fernsehprogramme empfangen Sie über Satellit. Pflichtangaben Energieausweis: Gas Bedarf 379,5 kWh/(m²*a) = H.


8 Zimmer
5 Schlafzimmer
2 Badezimmer
1 Terrassen
4 Stellplätze

Wohnfläche: 170 m²
Grundstück: 941 m²
Nutzfläche: 80 m²


Baujahr: 1956
Letzte Modernisierung: 1990
Zustand: Gepflegt
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

59067 Hamm
Nordrhein-Westfalen - Kreisfreie Stadt Hamm

Ihr neues Zuhause befindet sich im Süden der Stadt Hamm, im Ortsteil Lohauserholz. Ihr Haus steht in einem gepflegten Wohngebiet.
Alle Einrichtungen und Geschäfte des täglichen bedarfs sind gut zu erreichen.


Lage: Wohngebiet
Etagenanzahl: 2

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 295.000,-

Courtage: 4,76%
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 4,76% (dies entspricht 4% des Kaufpreises + 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.


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Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

Ulrich Behrendt
Tel.: undefined
Mobil: 0157/34598732
http://www.richterimmobilien.net

Eigentümerangaben
Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Flächenangaben sind unverbindlich. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.





Energieausweis: Energiebedarfsausweis Primärenergieträger: GAS, Klasse: H, Ausstelldatum: 2018-11-24, Jahrgang: 2014, Gebäudeart: wohn, Endenergiebedarf: 379,5, gültig bis: 2028-11-23
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 02.04.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Hamm

Immobilie Info

Kaufpreis: € 295.000,-
  • Wohnfläche: ca. 170 m²
  • Nutzfläche: ca. 80 m²
  • Grundstück: ca. 941 m²
  • 8 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 1 Terrasse
  • 4 Stellplätze
  • Einfamilienhaus
  • Hamm
  • Nordrhein-Westfalen
  • Deutschland
  • Objektnummer: BE00038


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