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Stadthaus Goch

Stadthaus in 47574 Goch

Goch: Vermietetes Stadthaus im Stadtzentrum! #richimmo
Dieses 1965 massiv gebaute Stadthaus steht auf einem ca. 149 m² großen Grundstück. Ihre neue Immobilie besteht aus drei Etagen mit einem Keller. Insgesamt beherbert das Objekt zwei Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit.
Wohnung Obergeschoss ca. 163 m² Wohnfläche, 9 Zimmer, 3 Bäder, 1 Gäste-WC, 2 Küchen. Kaltmiete zur Zeit 900,- EUR.
Wohnung Dachgeschoss ca. 82 m², 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Dachterrasse. Kaltmiete ab 01.05.2019 500,- EUR.
Ladenlokal Erdgeschoss: ca.142 m² Ladenfläche, Sozialräume, WC und Kellernutzung. Kaltmiete 1000,- EUR. Mietvertrag endet am 30.06.2019.

Ausstattung - Haus

Einbauküche
Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Offener Kamin
Zentralheizung
Abstellraum
Kabel/Sat-TV
Gäste WC
Satteldach
Massivhaus
Unterkellert

Kategorie: Standard

Balkone/Terrassen Ausrichtung: Nordwest

Ihre neue Immobilie besteht aus drei Etagen mit insgesamt drei Mieteinheiten und wird über eine Zentralheizung mit Gas beheizt. Die Fenster bestehen aus Kunststoff und sind doppelt verglast. Pflichtangaben Energieausweis: Dieser befindet sich in der Bearbeitung und wird alsbald nachgereicht.


16 Zimmer
4 Badezimmer
1 Terrassen

Wohnfläche: 245 m²
Grundstück: 149 m²
Nutzfläche: 23 m²
Ladenfläche: 142 m²
Wohneinheiten: 2
Gewerbeeinheiten: 1


Baujahr: 1965
Letzte Modernisierung: 2017
Zustand: Modernisiert
Bebaubar: nach Bebauungsplan
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

47574 Goch
Nordrhein-Westfalen - Kreis Kleve

Ihre neue Immobilie befindet sich im Zentrum der Stadt 47574 Goch. Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.


Lage: Stadtzentrum

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 429.000,-

Mieteinnahmen Ist: 28.800,- / Jahr
Courtage: 4,76%
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 4,76% (dies entspricht 4% des Kaufpreises + 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.


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Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte kontaktieren Sie mich per Email und teilen mir Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung eines Termins umgehend bei Ihnen.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

Sandra Joosten
Tel.: undefined
Mobil: 0173/2815219
http://www.richterimmobilien.net

Eigentümerangaben
Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Flächenangaben sind unverbindlich. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.






Befeuerung: Gas
Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 22.02.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Richter Immobilien
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Immobilie Info

Kaufpreis: € 429.000,-
  • Wohnfläche: ca. 245 m²
  • Nutzfläche: ca. 23 m²
  • Grundstück: ca. 149 m²
  • 16 Zimmer
  • 4 Badezimmer
  • 1 Terrasse
  • Stadthaus
  • Goch
  • Kreis Kleve
  • Nordrhein-Westfalen
  • Deutschland
  • Objektnummer: JO00080


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