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Reiheneckhaus Uedem

Reiheneckhaus in 47589 Uedem

Dieses Immobilienangebot wurde am 27.06.2019 deaktiviert und ist zurzeit nur zu Archivzwecken online!

Uedem: Charmantes Wohn-/Geschäftshaus im Ortskern, als EFH nutzbar! #richimmo
Zum Verkauf steht hier ein gepflegtes Reiheneckhaus im Innenstadtbereich von Uedem. Als Wohn-/Geschäftshaus 1954 erbaut, bietet es heute unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell befinden sich im Erdgeschoss die ehemaligen Geschäftsräume ( tlw. Marmorböden), Wohnzimmer, Küche und WC. Ober- und Dachgeschoss beinhalten 4 Schlafzimmer, eine weitere Küche, Bad und Abstellräume. Baurechtlich steht das Gebäude in einem Mischgebiet, was eine Nutzung des Erdgeschosses als Wohnraum möglich macht ( Näheres bei der Gemeinde Uedem zu erfragen).
Somit kann das Objekt entweder als Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 122 qm genutzt werden oder als Wohn-/Geschäftshaus mit einer Wohnfläche EG zu ca. 50 qm und OG/DG mit ca. 72 qm. Das Kellergeschoß verfügt nochmal über ca. 45 qm Nutzfläche.

Hervorzuheben sind außerdem die neue Dacheindeckung (2013), sowie eine die Vissmann Heizungsanlage mit Brennwerttechnik. Außerdem der wunderschöne, sehr gepflegte Holzdielenboden und die Holztreppe.
Das Objekt bedarf, neben den üblichen Renovierungen, einer Renovierung/Sanierung hinsichtlich der Bäder/Gäste WC und Fenster.

Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 27.06.2019 aktualisiert.

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