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Doppelhaushälfte Emmerich

Doppelhaushälfte in 46446 Emmerich

Emmerich: Raumwunder! Solide Doppelhaushälfte mit 4 Schlafzimmern #richimmo
Diese 1991 massiv gebaute Doppelhaushälfte steht auf einem ca. 202 m² großen Grundstück. Auf insgesamt 3 Etagen finden sich bei einer Wohnfläche von ca. 120 qm: ein Gäste WC, ein großes offenes Wohn-/Esszimmer mit ebenfalls offener Küche, insgesamt 4 Schlafzimmer und ein Wannenbad mit Fenster. Besonders hervorzuheben, ist das vollständig ausgebaute Dachgeschoss mit großzügiger Fensterfläche. Das Objekt ist vollständig unterkellert, so dass Sie hier reichlich Abstellfläche vorfinden. Es gibt einen kleinen Garten, einen großzügigen Vorgarten und eine Garage in Überlänge (10 m) mit zusätzlich angebautem Carport.
Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen sollten durchgeführt werden.

Ausstattung - Haus

Badewanne
Badezimmerfenster
Zentralheizung
Rolladen
Gäste WC
Garage
Parkplatz
Satteldach
Massivhaus
Unterkellert

Kategorie: Standard

Balkone/Terrassen Ausrichtung: Süd

Ihre neue Immobilie wird über eine Zentralheizung mit Gas beheizt. Die Fenster bestehen aus Kunststoff, sind doppelt verglast und haben Rolläden. Die Bodenbeläge bestehen überwiegend aus Fliesen, Laminat oder Teppich. Ihre PKWs können Sie entweder in der Garage mit Überlänge (10 m) parken oder auf einem der Freistellplätze.
Pflichtangaben Energieausweis: Verbrauch, Bj. laut Energieausweis 1991, GAS, 117,9 kWh/(m²a)


5 Zimmer
4 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Seperates WC
1 Terrassen
1 Stellplätze

Wohnfläche: 120 m²
Grundstück: 202 m²
Nutzfläche: 47 m²


Baujahr: 1991
Zustand: Renovierungsbedürftig

Lage

46446 Emmerich
Nordrhein-Westfalen - Kreis Kleve

Ihre neue Immobilie befindet sich in 46446 Emmerich. Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind mit dem PKW gut zu erreichen. Willkommen in Ihrer neuen Immobilie!


Lage: Wohngebiet
Etagenanzahl: 3

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 239.000,-

Courtage: 3,57%
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% des Kaufpreises + 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.


Richter Immobilien – neu, jung, dynamisch, kompetent

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Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

Sandra Joosten
Tel.: undefined
Mobil: 0173/2815219
http://www.richterimmobilien.net

Eigentümerangaben
Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Flächenangaben sind unverbindlich. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.





Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 117,9 kWh/m²/Jahr mit Warmwasser, Primärenergieträger: GAS, Klasse: D, Ausstelldatum: 2019-06-03, Jahrgang: 2014, Gebäudeart: wohn, Endenergiebedarf: 117,9, gültig bis: 2029-06-06
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 26.06.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Emmerich

Immobilie Info

Kaufpreis: € 239.000,-
  • Wohnfläche: ca. 120 m²
  • Nutzfläche: ca. 47 m²
  • Grundstück: ca. 202 m²
  • 5 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 1 Seperates WC
  • 1 Terrasse
  • 1 Stellplätze
  • Doppelhaushälfte
  • Emmerich
  • Kreis Kleve
  • Nordrhein-Westfalen
  • Deutschland
  • Objektnummer: JO00083


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