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Einfamilienhaus Bispingen

Einfamilienhaus in 29646 Bispingen

Bispingen: Ihr Wohn(t)raum, Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung! #richimmo
Licht, Wohlgefühl und viel Platz charakterisieren dieses familienfreundliche Niedrigenergiehaus der Firma STREIF, welches sich auf einem herrlich angelegten Grundstück von ca. 1.049 m² befindet. Es grenzt an einem Naturschutzgebiet, ist von der Straße aus nicht einsehbar und erfüllt die besten Voraussetzungen für ein komfortables Wohnen in direkter Natur.
Die Eigentümer haben mit viel Liebe zum Detail das Haus modernisiert und es präsentiert sich in einem sehr guten Zustand.
Die geschmackvollen, modernen Details und die gehobene Ausstattung überzeugen. Hier heißt es: Einziehen und Wohlfühlen!
Im Erdgeschoss, welches ca. 95 m² reine Wohnfläche umfasst, befindet sich der einladende Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein geräumiges Gästezimmer, ein Schlafzimmer und ein modernes Bad mit bodentiefer Dusche. Im gemütlichen Wohn- und Essbereich wird das gemeinsame Familienleben genossen. Ein hochwertiger Kachelofen spendet wohlige Wärme und der unverbaute Blick in die Natur lässt Sie aus dem Alltag entfliehen.
Aus dem Wohnbereich herausgetreten lädt die weitläufige, überdachte Terrasse zum Verweilen ein. Der liebevoll angelegte Gartenbereich mit unterschiedlichen Sträuchern, Zierpflanzen, einem Teich und Obstbäumen bietet für Groß und Klein wahre Freude. Ein Gewächshaus und ein Hochbett stehen zum Eigenanbau von Gemüse zur Verfügung.
Im Obergeschoss befindet sich zur Zeit eine Einliegerwohnung von ca. 60 m² Wohnfläche. Durch den problemlosen Rückbau der Küche schaffen Sie eine neue, große Wohneinheit. Ein heller Wohn- und Essbereich mit einem sonnigen Balkon, ein helles Duschbad, eine Küche mit kleinem Sitzplatz und ein geräumiges Schlafzimmer schließen diesen Bereich ab.
Der Vollkeller ist komplett gefliest, beheizt und hat eine Stehhöhe von ca. 2,20 m. Er umfasst den Heizungsraum, ein Gästezimmer und einen Hauswirtschaftsraum von ca. 35 m². Das Highlight ist hier allerdings der Freizeitraum mit einer voll funktionsfähigen Sauna, einer Dusche + WC und einem Whirlpool. Ein TV-Anschluss liegt hier ebenfalls.
Vor dem Wohnhaus befindet sich auf dem gepflasterten Vorplatz eine Doppelgarage mit einem Schuppen, der eine Werkstatt beinhaltet, und einen offenen Unterstand z.B. für Ihr Kaminholz.

Ausstattung - Haus

Einbauküche
Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Offener Kamin
Zentralheizung
Sauna
Abstellraum
Wasch/Trockenraum
Rolladen
Kabel/Sat-TV
Garage
Parkplatz
Satteldach
Fertigteilhaus
Unterkellert
Niedrigenergiehaus

Kategorie: Gehoben

Balkone/Terrassen Ausrichtung: Süd

STREIF-Niedrigenergiehaus. 5 Zimmer zur individuellen Nutzung, 2 Bäder, 1 Gäste-WC (alle Nasszellen mit Fenster und Handtuchheizkörpern) und 2 Küchen. Grundstücksgröße ca. 1.049 m², komplett eingezäunt. Vollkeller (beheizt), u.a. mit einem Freizeitraum mit Sauna, Dusche, WC und Whirlpool. Großer Vorplatz mit div. Stellmöglichkeiten für Ihre PKWs. Garage mit einer Werkstatt im Schuppen sowie einem offenen Unterstand. Großzügiger, teilweise überdachter Terrassenbereich von ca. 60 m² in Südausrichtung. Fenster und Terrassentüren bestehen aus Doppelisolierverglasung, größtenteils mit Rollläden. Moderne, weiße Hochglanz-Einbauküche mit Kochinsel (alle gängigen Elektrogeräte inkl.). Schöner, wärmender Kachelofen mit Sitzgelegenheit im Wohnbereich. Im Garten finden Sie ein Gewächshaus nebst Hochbeete, Wasserpumpe für die Gartenbewässerung. Heizung (Gas) ist jährlich gewartet und mit neuer Technik versehen. Pflichtangaben Energieausweis: Gas Verbrauch 104,2 kWh/(m²*a) = D, Bj. laut EA 1998.


5 Zimmer
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
1 Seperates WC
1 Balkone
1 Terrassen
2 Stellplätze

Wohnfläche: 170 m²
Grundstück: 1.049 m²
Nutzfläche: 100 m²


Baujahr: 1998
Letzte Modernisierung: 2010
Zustand: Modernisiert
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

29646 Bispingen
Niedersachsen - Landkreis Soltau-Fallingbostel

Ihr neues Zuhause befindet sich in ruhiger Wohnlage von 29646 Bispingen. Bispingen ist eine Einheitsgemeinde der Lüneburger Heide und befindet sich ca. 50 km südlich von Hamburg, ca. 39 km von Lüneburg und ca. 17 km von Soltau. Die Heideregion um Bispingen ist vor allem als Naherholungs- und Naturschutzgebiet bekannt. Im nahen Umkreis finden Sie alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens, gute Einkaufsmöglichkeiten, eine Grund- und Oberschule, Ärzte, ein Krankenhaus, Schwimmbad und das bekannte Freizeitanlage "Center Parcs". Die Autobahnauffahrt A7 erreichen Sie in ca. 5 Fahrminuten.


Lage: Wohngebiet
Etagenanzahl: 1

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 449.000,-

Courtage: 5,95%
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 5,95% (dies entspricht 5% des Kaufpreises + 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.


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Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

Inke Münchow
Tel.: undefined
Mobil: 0174/3811826
http://www.richterimmobilien.net

Eigentümerangaben
Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Flächenangaben sind unverbindlich. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.





Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 104,2 kWh/m²/Jahr mit Warmwasser, Primärenergieträger: GAS, Klasse: D, Ausstelldatum: 2019-05-07, Jahrgang: 2014, Gebäudeart: wohn, gültig bis: 2029-05-07
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 29.05.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Immobilie Info

Kaufpreis: € 449.000,-
  • Wohnfläche: ca. 170 m²
  • Nutzfläche: ca. 100 m²
  • Grundstück: ca. 1.049 m²
  • 5 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 1 Seperates WC
  • 1 Balkon
  • 1 Terrasse
  • 2 Stellplätze


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