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Einfamilienhaus Leverkusen

Einfamilienhaus in 51373 Leverkusen

Leverkusen: Modernes Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Bürrig! #richimmo
Dieses moderne Einfamilienhaus wurde 2008 im Stadtteil Bürrig in Leverkusen erbaut.
Auf ca. 130,03 m² Wohnfläche findet eine kleine Familie mit einem Kind platz, zudem ist es ggf. möglich den Dachboden auszubauen.
Durch die Eingangstüre gelangen Sie in den Flur von dem das Gäste WC, wie auch die Waschküche abgeht.Auf geradem Wege erreichen Sie das einladende Wohnzimmer mit Treppenaufgang in die zweite Etage.
Das Wohnzimmer verfügt über eine große Fensterfront, Wohn-/ und Essbereich finden hier ganz sicher mehr als genügend platz.
Die Küche verfügt über eine geräumige Vorratskammer. Im zweiten Obergeschoss, finden Sie die beiden Schlafräume vor, beide sind jeweils so aufgeteilt das entweder ein Ankleidezimmer angrenzend genutzt werden kann oder der Raum nach belieben gestaltet werden kann. Das Schlafzimmer ist licht durchflutet durch ein großes Fenster mit Flügeltüren.
Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet und ist sehr großzügig geschnitten.
Das zugehörige Grundstück ist mit einem Terrassenbereich und einem Halbgang dem Haus entlang sehr gepflegt.

Ausstattung - Haus

Einbauküche
Dusche
Badezimmerfenster
Offener Kamin
Zentralheizung
Abstellraum
Dachboden
Wasch/Trockenraum
Rolladen
Kabel/Sat-TV
Gäste WC
Satteldach
Massivhaus
Nicht unterkellert

Kategorie: Standard

Balkone/Terrassen Ausrichtung: Nord, Ost, Süd

3 Zimmer zur individuellen Nutzung, 1 Bad, 1 Gäste-WC (alle Bäder sind mit Fenstern ausgestattet) und eine Küche. Sowie einen Wasch-/ und Trockenraum. Grundstücksgröße ca. 274m², komplett eingezäunt. Teilweise überdachter Terrassenbereich. Fenster und Terrassentüren bestehen aus Doppelisolierverglasung aus dem Jahr 2008, mit Rollläden. Schöner, wärmender Kamin. Gas Zentralheizung. Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen im Erdgeschoss und im Obergeschoss aus Laminat. Die Immobilie ist nicht unterkellert, bietet aber auf ca. 60 m² Dachboden Stauraum, der ggf. auch zu Wohnraum ausgebaut werden kann. Die Innentüren bestehen aus Holz. Pflichtangaben Energieausweis: Dieser befindet sich in der Bearbeitung und wird alsbald nachgereicht.


3 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Seperates WC
1 Terrassen

Wohnfläche: 130 m²
Grundstück: 274 m²
Nutzfläche: 10 m²


Baujahr: 2008
Zustand: Gepflegt
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

51373 Leverkusen
Nordrhein-Westfalen - Kreisfreie Stadt Leverkusen

Ihre neue Immobilie befindet sich in 51373 Leverkusen im Ortsteil Bürrig. Bekannt ist der Stadtteil Bürrig für seinen Wildtierpark der Fuß läufig zu erreichen ist. Der Ort bietet mehrere Kita´s und eine Grundschule. Alle weiteren Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind mit dem PKW gut zu erreichen. Die Immobilie befindet sich in einer Wohn-/ Geschäftslage und ist dennoch durch ihre Innenlage absolut ruhig und Idyllisch. Innerhalb weniger Minuten erreicht man alle Autobahnauffahrten die Leverkusen bietet. Willkommen in Ihrer neuen Immobilie!


Lage: Mischgebiet
Etagenanzahl: 2

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 320.000,-

Courtage: 4,76%
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 4,76% (dies entspricht 4% des Kaufpreises + 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.


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Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

Jill Roth
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Mobil: 0177/7728019
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Eigentümerangaben
Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Flächenangaben sind unverbindlich. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.






Befeuerung: Gas
Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 10.06.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Leverkusen

Immobilie Info

Kaufpreis: € 320.000,-
  • Wohnfläche: ca. 130 m²
  • Nutzfläche: ca. 10 m²
  • Grundstück: ca. 274 m²
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 1 Seperates WC
  • 1 Terrasse
  • Einfamilienhaus
  • Leverkusen
  • Nordrhein-Westfalen
  • Deutschland
  • Objektnummer: RO00006


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