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Mehrfamilienhaus Geseke

Mehrfamilienhaus in 59590 Geseke

Geseke: Rentables Wohn- und Geschäftshaus in der Fußgängerzone!
Dieses ca. 1906 in Fachwerk und nachträglich teilweise Massiv erbaute Wohn- und Geschäftshaus steht auf einem ca. 496 m² großen Grundstück im Zentrum der Stadt Geseke. Das Objekt verfügt über zwei Wohnungen, zwei Gewerbeeinheiten, einem Lager sowie einen pflegeleichten Innenhof mit vier Außenstellplätzen und einer Garage. Die Wohnungen verfügen insgesamt über ca. 125 m² Wohnfläche, die Gewerbeeinheiten insgesamt über ca. 220 m² Ladenfläche und die restliche Nutzfläche des Hauses beläuft sich auf ca. 100 m². Besonderes Highlight dieses Hauses ist u.a. die frisch sanierte Fachwerk- und Schiefer-Außenfasse aus der Jahrhundertwende sowie die Standortlage in der Fußgängerzone. Das Haus besteht aus zwei Geschossen und einem großen Dachboden.

Ausstattung - Haus

Dusche
Badezimmerfenster
Räume veränderbar
Zentralheizung
Abstellraum
Fahrradraum
Dachboden
Rolladen
Garage
Parkplatz
Satteldach
Flachdach
Holzhaus

Kategorie: Standard

Die Bausubstanz ist in einem guten Zustand. Die Innenräume und Insallationstechnik bedürfen teilweise einer Modernisierung. Die Bodenbeläge bestehen überwiegend aus Laminat und Fliesen. Die Innentüren bestehen aus Holz. Das Haus wird über eine Gas-Zentralheizungen (1985) beheizt. Die Fenster bestehen aus Holz, Kunststoff oder Aluminium und verfügen über Doppel-Isolierverglasung. Fernsehprogramme empfangen die Mieter über Satellit. Das Haus, insbesondere die Außenfassade sowie die großen Fensterfronten im Erdgeschoss, wurden zuletzt 2013 bis 2015 modernisiert. Pflichtangaben Energieausweis: Laut Gesetz nicht erforderlich - Denkmalschutz.


6 Zimmer
5 Stellplätze

Wohnfläche: 125 m²
Grundstück: 496 m²
Nutzfläche: 320 m²
Ladenfläche: 220 m²
Wohneinheiten: 2
Gewerbeeinheiten: 3


Baujahr: 1906
Letzte Modernisierung: 2015
Altbau: Renovierungsbedürftig
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

59590 Geseke
Nordrhein-Westfalen - Kreis Soest

Das Haus befindet sich im Zentrum der Stadt Geseke, direkt in der Einkaufsstraße.


Lage: Stadtzentrum
Etagenanzahl: 2

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 287.000,-

Mieteinnahmen Ist: 19.296,- / Jahr
Courtage: 3,57%
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% des Kaufpreises + 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.


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Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

Sebastian Richter
Tel.: 02921/3543017
Mobil: 0160/7709477
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Eigentümerangaben
Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Flächenangaben sind unverbindlich. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.






Befeuerung: Gas
Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 05.12.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Geseke

Immobilie Info

Kaufpreis: € 287.000,-
  • Wohnfläche: ca. 125 m²
  • Nutzfläche: ca. 320 m²
  • Grundstück: ca. 496 m²
  • 6 Zimmer
  • 5 Stellplätze
  • Mehrfamilienhaus
  • Geseke
  • Kreis Soest
  • Nordrhein-Westfalen
  • Deutschland
  • Objektnummer: SR00088


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