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Einfamilienhaus Lippetal

Einfamilienhaus in 59510 Lippetal

Lippetal: Großzügiges Wohnhaus mit Doppelgarage und Keller in Oestinghausen!
Dieses 2002 massiv gebaute Ein- bis Zweifamilienhaus steht auf einem ca. 613 m² großen Grundstück. Insgesamt stehen Ihnen 6 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Terrassenzugang, zwei Hauptbäder, eine Küche, ein Dachstudio sowie ein attraktiver Keller mit zusätzlichem Badezimmer zur Verfügung. Das Objekt verfügt außerdem über eine Doppegarage sowie einen pflegeleichten Garten mit Gartensauna. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt und teilweise mit einer großen Hecke umhüllt. Dieses Haus wurde ursprünglich als Zweiparteienhaus gestaltet. Somit ist es perfekt für eine große Familie oder zwei Generationen geeignet.

Ausstattung - Haus

Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Zentralheizung
Sauna
Abstellraum
Rolladen
Garage
Parkplatz
Satteldach
Massivhaus
Unterkellert
Niedrigenergiehaus

Kategorie: Gehoben

Balkone/Terrassen Ausrichtung: Südwest

Das Haus wird über eine Gas-Zentralheizung mit Warm-Wasserspeicher beheizt. Die Bodenbeläge bestehend überwiegend aus Laminat oder Fliesen. Die Fenster bestehen aus Kunststoff und sind doppel-isolierverglast. Die Kunststoffrollläden verfügen bereits über die Vorbereitung zur einfachen Umrüstung auf einen elektrischen Betrieb. Die Innentüren bestehen aus Holz. Ein Großteil der Wände wurde mit einem s.g. Marmorputz versehen. Jedes Zimmer verfügt über einen Satellitenanschluss und einen EDV-Anschluss. Ihre PKWs parken Sie in Ihrer Auffahrt und in einer Doppelgarage mit elektrisch betriebenen Einzeltoren. Das Grundstück ist videoüberwacht und verfügt zudem über elektrisch betriebene Tore vor den Grundstücksauffahrten. Pflichtangaben Energieausweis: Verbrauch Gas 108,5 kWh/(m²*a) = D, Bj laut EA 2002.


7 Zimmer
6 Schlafzimmer
3 Badezimmer
1 Terrassen

Wohnfläche: 180 m²
Grundstück: 613 m²
Nutzfläche: 185 m²


Baujahr: 2002
Letzte Modernisierung: 2016
Zustand: Gepflegt
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

59510 Lippetal
Nordrhein-Westfalen - Kreis Soest

Ihr neues Zuhause befindet sich am Anfang einer Sackgasse eines gepflegten Wohngebietes der Ortschaft Oestinghausen in Lippetal. Oestinghausen beherbergt insgesamt etwa 1900 Einwohner. Neben einigen Einzelhändlern und Dienstleistern finden Sie im Ort außerdem noch einen Supermarkt, Bankfilialen, eine Grundschule und einen Sportverein. Über die B 475 gelangen Sie in wenigen Autominuten nach Soest und finden dort alle weiteren Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs.


Lage: Wohngebiet
Etagenanzahl: 2

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 387.000,-

Courtage: 4,76%
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 4,76% (dies entspricht 4% des Kaufpreises + 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.


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Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

Sebastian Richter
Tel.: 02921/3543017
Mobil:
http://www.richterimmobilien.net

Eigentümerangaben
Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Flächenangaben sind unverbindlich. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.





Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 108,5 kWh/m²/Jahr mit Warmwasser, Primärenergieträger: GAS, Klasse: D, Ausstelldatum: 2019-02-01, Jahrgang: 2014, Gebäudeart: wohn, gültig bis: 2029-01-31
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 13.03.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Lippetal

Immobilie Info

Kaufpreis: € 387.000,-
  • Wohnfläche: ca. 180 m²
  • Nutzfläche: ca. 185 m²
  • Grundstück: ca. 613 m²
  • 7 Zimmer
  • 6 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • 1 Terrasse
  • Einfamilienhaus
  • Lippetal
  • Kreis Soest
  • Nordrhein-Westfalen
  • Deutschland
  • Objektnummer: SR00108


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