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Mehrfamilienhaus Ballenstedt

Mehrfamilienhaus in 06493 Ballenstedt

Anlageobjekt mit 3 WE und ehemaliger Gaststätte am Harzrand in Rieder
Bei dem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein freistehendes, nicht unterkellertes Mehrfamilienhaus. Im Objekt befinden sich 3 Wohneinheiten und eine ehemalige Gaststätte. Die Wohneinheiten verfügen über 1 Zimmer inklusive Küche und ein Bad. Die Wohneinheiten im OG und DG werden derzeit von einem Mieter genutzt.

1 Wohneinheit im EG steht für den neuen Eigentümer bereits frei zur Verfügung.

Auf dem Hof und vor dem Haus stehen 2-3 Pkw Stellplätze zur Verfügung.

Das nahezu ideale Feriendomizil für Ihren Urlaub im Harz.

Nutzen Sie dieses Haus als Ferienimmobilie, als Wochenendgrundstück oder als Ferienwohnung für die Urlaubsziele der Harzregion wie z.B. die Fachwerkstadt Quedlinburg, die "Bunte Stadt am Harz" Wernigerode mit dem Schloß sowie Thale mit dem Hexentanzplatz und den Start ín das wildromantische Bodetal.

Weitere Informationen erhalten Sie über unser kostenfreies Expose.

Ausstattung - Haus

Parkplatz

Eine Komplettsanierung des Objektes erfolgte im Jahr 2003. Es wurden modernisiert bzw. erneuert: Dach, Fenster, Fassade, Türen, Haustechnik, Heizung, Bäder.. Die Wohnungen werden mittels wartungsfreien Nachtspeicheröfen beheizt. Die ehemalige Gastsätte ist nur gering saniert.


3 Zimmer

Wohnfläche: 82,50 m²
Grundstück: 496 m²
Gesamtfläche: 82,50 m²


Baujahr: 1850
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

06493 Ballenstedt
Sachsen-Anhalt - Landkreis Harz

Das Objekt befindet sich in Rieder einem Ortsteil der Stadt Ballenstedt. Ballenstedt ist eine Kleinstadt am nordöstlichen Rand des Harzes. Die Stadt blickt auf eine lange Geschichte zurück und besitzt eine imposante Schlossanlage. Die Teufelsmauer als touristischer Anziehungspunkt ist ganz in der Nähe zu finden. Rieder ist ca. 4 km von der Bundesstraße B185 entfernt, durch welche die Stadt Ballenstedt erschlossen wird. Die Harzautobahn A36 mit der Anschlussstelle Quedlinburg befindet sich ca. 12 km nördlich von Rieder. In Ballenstedt sind Supermärkte, Schulen, Kita und Arztpraxen vorhanden.


Weitere Informationen


Kaufpreis: € 44.200,-

Courtage: 5,95 % incl. Mwst.


Angaben zum Energieausweis

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energiekennwert: 128,4

Energie mit Warmwasser: Nein

Energieeffizienzklasse: D

EnergieausweisDatum: 11.07.2020

Energieträger: Strom

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Heiko Kaiser Immobilien & Hausverwaltung

Tel.: 03496-211445 - Fax: 03496-213442





Energieausweis: Energiebedarfsausweis Primärenergieträger: Strom, Klasse: D, Baujahr: 1850, Ausstelldatum: 2020-07-11, Gebäudeart: wohn, Endenergiebedarf: 128,4
Befeuerung: Elektro

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 21.09.2020 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Ballenstedt

Immobilie Info

Kaufpreis: € 44.200,-
  • Wohnfläche: ca. 82,50 m²
  • Grundstück: ca. 496 m²
  • Gesamtfläche: ca. 82,50 m²
  • 3.00 Zimmer
  • Mehrfamilienhaus
  • Ballenstedt
  • Landkreis Harz
  • Sachsen-Anhalt
  • Deutschland
  • Objektnummer: K 2743


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