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Mehrfamilienhaus Kell am See

Mehrfamilienhaus in 54427 Kell am See

Kell am See - Interessantes Mehrfamilien oder Generationenhaus
*Energieeinsparverordnung - Energieausweis - Bedarfsausweis gem. EnEV 2016

Diese im Jahr 1972 erbaute Wohnhaus bietet die Möglichkeit der Gestaltung in ein 2 bis 3 Familienhaus.

Die Räume sind groß und hell errichtet. Sie haben hier die Option es zu Ihren persönlichen Vorstellungen umzugestalten.

Zum Haus gehöre ein kleiner übersichtlicher Vorgarten und zwei Stellplätze.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Die von der Firma BERT ENGEL IMMOBILIEN gemachten Angaben, hinsichtlich Größen und Beschaffenheit des Objektes beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann die Firma BERT ENGEL IMMOBILIEN daher nicht übernehmen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Ausstattung - Haus

Badewanne
Badezimmerfenster
Räume veränderbar
Offener Kamin
Zentralheizung
WG geeignet
Kabel/Sat-TV
Satteldach
Massivhaus
Unterkellert

Kellergeschoss:
- Eingang
- 2 Keller
- Heizungsraum
- Lagerraum

Erdgeschoss:
- Eingang - Flur
- Bad mit Fenster
- Küche
- Wohnzimmer
- Hauswirtschaftsraum
- Esszimmer
- Treppenhaus

Obergeschoss:
- Diele
- 2 Kinderzimmer
- Flur
- Abstellraum
- 2 Schlafzimmer
- WC

Dachgeschoss:
- Flur
- Küche
- Abstellraum
- Wohnen-Essen
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Bad mit Dusche

Außenbereich:
- Vorgarten
- 2 Stellplätze


11 Zimmer

Wohnfläche: 200 m²
Grundstück: 372 m²


Baujahr: 1972
Zustand: Renovierungsbedürftig

Lage

54427 Kell am See
Rheinland-Pfalz - Landkreis Trier-Saarburg

Die rund 2.000 Einwohner umfassende Gemeinde Kell am See liegt inmitten des Naturparks Saar-Hunsrück, 20 Minuten von Trier und 5 Minuten von der Autobahn A48 entfernt. Kell am See ist Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde mit einer umfassenden Infrastruktur.

Das Neubaugebiet "An der Fischerei" mit den beiden reinen Anliegerstraßen "Seestraße" und "An der Fischerei" bietet Ihnen im 1. Bauabschnitt 43 voll erschlossene Baugrundstücke von 540 bis 950 Quadratmeter Größe. Alle Grundstücke liegen auf einem sonnendurchfluteten Plateau mit Panoramablick vom Rösterkopf bis zum Teufelskopf. Ein vorbildlich ausgestattetes Naherholungsgebiet direkt vor der Haustür: Freizeitzentrum am Stausee, Freibad, Ruwer-Hochwald-Radweg, Saar-Hunsrück-Steig, Klettergarten, Mini-Soccer-Anlage, Reitgestüt, Segelfluggelände, Rasensportpläatz, Tennisplätze, Spielplätze, Dorfpark usw. Dazu die hervorragende Infrastruktur eines Kleinzentrums mit Verbandsgemeindeverwaltung, Realschule plus, Kindergarten inklusive Kleinkindbetreuung, Seniorenheim inklusive betreutem Wohnen, Banken, Ärzten, Zahlarzt, Apotheke, Therapeutischen Praxen, Lebensmittelgeschäften, vielfältigen Handwerksbetrieben und Dienstleistern...
Es lohnt sich, Bürgerin oder Bürger der Ortsgemeinde Kell am See zu werden; Teil einer Gemeinschaft mit sportlich und kulturell vielfältigem Vereinsleben. Ideal für Familien, die darüber hinaus eine naturnahe und ruhige Lage mit guten Verkehrsanbindungen an überregionale Zentren und familiengerechte Einrichtungen in unmittelbarer Nähe suchen.


Weitere Informationen


Kaufpreis: € 118.000,-

Courtage: 3,57 %


*Energieeinsparverordnung - Energieausweis gem. EnEV 2014 § 16 a
- Bedarfsausweis
- ausgestellt am: 11.06.2016
- gültig bis: 11.06.2026
- Energieträger: Erdgas
- Endenergiebedarf: 214,00 kWh/(m²a)



Verfügbar: nach Vereinbarung




Befeuerung: Öl
Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 18.11.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Bert Engel Immobilien
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Kell am See

Immobilie Info

Kaufpreis: € 118.000,-
  • Wohnfläche: ca. 200 m²
  • Grundstück: ca. 372 m²
  • 11.00 Zimmer


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