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Einfamilienhaus Farschweiler

Einfamilienhaus in 54317 Farschweiler

Farschweiler - nahe Trier - Gemütliches Einfamilienhaus mit schönem Grundstück
Das 1950 in Massivbauweise errichtete EFH befindet sich im ruhigen Ortskern von Farschweiler und bietet auf einem 572 m2 großen Grundstück Platz für die ganze Familie.

Die Wohnfläche von ca. 121 m2 teilt sich im Erdgeschoss in 1 Schlafzimmer,1 Wohnzimmer, Küche, Bad und Nebenraum auf.

Im Dachgeschoß stehen 2 Schlafräume zur Verfügung, sowie ein kleiner Raum der zu Lagerungszwecken oder aber auch als kleines Büro genutzt werden kann.
Das Dachgeschoß ist ausbaufähig und bietet somit viel Platz und Möglichkeiten zur räumlichen Gestaltung.

Der Kellerbereich verfügt über ein weiteres Bad und eine Waschküche mit direktem Zugang in den großflächigen Gartenbereich.
3 zusätzliche Kellerräume dienen als Nutzfläche, ebenso ist unter der 1965 erbauten Garage ein weiterer Lagerungs- / Nutzraum.

Die Dacheindeckung besteht aus Naturschiefer und befindet sich in einem guten Zustand, auch wurde das hier vorhandene Stahldachfenster 2011 neu eingebaut.



Ausstattung - Haus

Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Räume veränderbar
Zentralheizung
Dachboden
Satteldach
Massivhaus
Unterkellert

- klar aufgeteiltes Grundstück
- Möglichkeit der Beheizung mit Holz
- dreifach verglaste Fenster


5 Zimmer

Wohnfläche: 121 m²
Grundstück: 572 m²


Baujahr: 1950
Zustand: Renovierungsbedürftig

Lage

54317 Farschweiler
Rheinland-Pfalz - Landkreis Trier-Saarburg

Wie ein Tor zum Hochwald liegt Farschweiler eingebettet in Wald und Wiesen. Die Gemeinde aus dem Kreis Trier-Saarburg liegt imNaturpark Saar-Hunsrück, einem der größten und schönsten Naturparks Deutschlands im Herzen Europas zwischen Mosel und Rhein.

Bild "Farschweiler_Ortschild_010909_300x188.jpg" Zwischen 1190 und 1200 taucht der als Weiler enstandene Ort “Varneswilre” zum ersten Mal im Trierer Stadtrecht auf.

Vom Nachbarort Herl aus führt ein Kreuzweg zur romanischen Kirche, die mit Ihrem Glockenturm von weither sichtbar ist.

Drei Gastronomiebetriebe mit Biergärten, ein mehrfach ausgezeichneter Ferienhof, einige private Ferienwohnungen, ein gut sortierter Lebensmittelmarkt, eine Grundschule, Sportanlage, Kinderspielplätze und weitere Dienstleistungs- und Handwerksbetriebe zeugen von einer intakten Infrastruktur im Ort.

Außerhalb des Ortes finden sie viele gut ausgebaute Wanderwege mit Anbindung an denSaar-Hunsrück-Steig und lokalen Sehenswürdigkeiten wie denWald-Distel-Lehrpfad, Hügelgräber, einen Hinkelstein, ein Wassertretbecken und römische Spuren laden zum Entdecken ein – vielleicht sehen sie sogar ein Känguruh…


Weitere Informationen


Kaufpreis: € 145.000,-

Courtage: 3,57 %




Verfügbar: nach Vereinbarung




Befeuerung: Elektro
Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 17.12.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Farschweiler

Immobilie Info

Kaufpreis: € 145.000,-
  • Wohnfläche: ca. 121 m²
  • Grundstück: ca. 572 m²
  • 5.00 Zimmer


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