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Einfamilienhaus Trier

Einfamilienhaus in 54294 Trier

TRIER - West - Gepflegtes Reihenendhaus in ruhiger Wohnlage mit überdachtem Freisitz und schön angelegtem Garten
*Energieeinsparverordnung Energieausweis gem. EnEV 2014 § 16 a; siehe Sonstiges!

In ruhiger, guter Wohnlage in Trier-West wurde dieses Reihenendhaus im Jahre 1960 erbaut. Die Immobilie verfügt über 115 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Etagen und 5 Zimmer. Sie ist somit ideal für eine Familie mit Kindern. Genaue Aufteilung finden Sie unter der Rubrik Ausstattung.

Eine teilweise überdachte Terrasse, ein schön angelegter Garten und eine Garage komplettieren dieses Haus.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Die von der Firma BERT ENGEL IMMOBILIEN gemachten Angaben, hinsichtlich Größen und Beschaffenheit des Objektes beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann die Firma BERT ENGEL IMMOBILIEN daher nicht übernehmen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Ausstattung - Haus

Dusche
Badezimmerfenster
Räume veränderbar
Zentralheizung
Rolladen
Kabel/Sat-TV
Gäste WC
Flachdach
Massivhaus

Kellergeschoss: ca. 22 m²
- WC
- Heizungsraum ( Gastherme )
- Kellerraum

Erdgeschoss: ca. 43 m²
- Eingang
- Diele
- Treppe eine halbe Etage dort ....
- Küche
- Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und dem Grundstück

Obergeschoss: ca. 50 m²
- Flur
- Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster
- kleines Zimmer
- Schlafzimmer

Dachgeschoss: ca. 21 m²
- großes Schlafzimmer

Außenbereich:
- Garten mit Grillkamin
- überdachter Freisitz / Terrasse
- separate Garage


5 Zimmer

Wohnfläche: 115 m²
Grundstück: 332 m²
Nutzfläche: 22 m²


Baujahr: 1960
Zustand: Gepflegt

Lage

54294 Trier
Rheinland-Pfalz - Kreisfreie Stadt Trier

ruhige, gute Wohnlage in Trier-West

Wenn Sie Wein, römische, mittelalterliche und moderne Geschichte lieben, dann könnte Trier das richtige Ziel in Deutschland für Sie sein. Trier liegt an der malerischen Mosel, weltweit bekannt für seine Rieslingweine. Es ist die viert größte Stadt in Land Rheinland Pfalz und kann leicht mit dem Zug oder dem Auto von den wichtigsten europäischen Destinationen wie Paris (260 Meilen), Brüssel (157 Meilen), Köln und Frankfurt erreicht werden ( 117 Meilen ). Vier Millionen Touristen besuchendie Stadt jedes Jahr. Im Jahr 1984 feierte Trier den 2000. Jahrestag der Stadtgründung. Auch heute noch verleihen die massiven antiken Ruinen dem Stadtbild einen besonderen Charakter.

Unter den mittelalterlichen Sehenswürdigkeiten zu sehen sind die Kathedrale / Dom von St. Peter und die gotische Liebfrauenkirche. Diese beiden Kirchen und die römischen Strukturen wurden auf der Liste der UNESCO Weltkulturerbe 1986 platziert.
Trier entwickelte sich aus einer Siedlung der keltischen Stamm Treverer, dessen Gebiet gehörte Rom, erobert von Cäsar. Die Stadt wurde als Augusta Treverorum (Stadt des Augustus im Land der Treverer) unter Kaiser Augustus in ca. 16 Jahrh. v.Chr. gegründet. Aufgrund seiner günstigen Lage an der Mosel und an der Kreuzung der wichtigsten kaiserlichen Strecken, wurde es ein geschäftiges Handelszentrum und entwickelte sich schnell. Keltischen und römischen Kulturen verschmolzen im Laufe der Zeit.

Weitere Infos finden Sie hier: www.trier.de

Infrastruktur: Vor Ort finden Sie eine perfekte Infrastruktur, wie Kindergärten, Schulen, Universität, Einkaufsmöglichkeiten Supermärkte, Ärzte, Krankenhäuser, Freizeit und Sportmöglichkeiten, Bahnhof, direkte Autobahnanbindung

Entfernungen: Grenze Luxemburg ca. 10 km, Schweich ca. 14 km, Saarburg ca. 23 km, Bitburg ca. 30 km,


Weitere Informationen


Kaufpreis: € 229.000,-

Courtage: 3,57 %


*Energieeinsparverordnung Energieausweis gem. EnEV 2014 § 16 a
- Verbrauchsausweis
- Energieträger: Gas
- Endenergieverbrauch: 184 kWh/(m²·a)

*weitere Daten zur Immobilie
- ruhige, gute Wohnlage in Trier-West
- viel Platz für eine Familie mit Kindern
- teilweise überdachte Terrasse
- schön angelegter Garten



Verfügbar: nach Vereinbarung




Befeuerung: Gas
Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 23.11.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Bert Engel Immobilien
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Trier

Immobilie Info

Kaufpreis: € 229.000,-
  • Wohnfläche: ca. 115 m²
  • Nutzfläche: ca. 22 m²
  • Grundstück: ca. 332 m²
  • 5.00 Zimmer
  • Einfamilienhaus
  • Trier
  • Rheinland-Pfalz
  • Deutschland
  • Objektnummer: 533


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