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Mehrfamilienhaus Trier

Mehrfamilienhaus in 54290 Trier

Dieses Immobilienangebot wurde am 10.02.2019 deaktiviert und ist zurzeit nur zu Archivzwecken online!

TRIER - zentral im Alleenbereich - Historisches Mehrfamilienhaus
Dieses denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus aus Gründerzeit, bestehend aus einem Eckgebäude, Nebengebäude mit 3 Garagen und einem kleinen Innenhof mit Toreinfahrt und angrenzendem Garten liegt zentral im Alleenbereich der Stadt Trier.

Alle Stilelemente wie Gesimse, Erker mit Kapitellen sowie Dachaufbauten im Mansarddach sind größtenteils im Original erhalten.

Die Großzügigkeit dieser Epoche setzt sich innerhalb der Immobilie, beginnend bei dem großen Eingangsportal fort. Das sehr groß dimensionierte Treppenhaus verfügt über einen Original - Fliesenbelag im Erdgeschoss. Die gradläufige Podesttreppe ist breit und sehr gut begehbar.

Das Hauptgebäude beinhaltet 3 großzügige Wohneinheiten, im Hochparterre, Ober- und Dachgeschoss und ein gewerblich vermietetes Zimmer im Obergeschoss.
Im Nebengebäude befinden sich erdgeschossig 3 Garagen und eine kleine Wohn - Gewerbeeinheit.

Mit Bescheid der Denkmalschutzbehörde Trier vom März 2005 wurde das Eckgebäude als Kulturdenkmal unter Schutz gestellt. Der im rückwärtigen Bereich befindliche Anbau wurde denkmalschützerich hiervon ausgenommen. Eine Aufstockung und Veränderung gemäß dem geltenden Baurecht ist hierbei nach entsprechender Genehmigung möglich. Ebenfalls besteht die Möglichkeit im hofseitigem Gartenbereich Stellplätze oder Garagen zu schaffen.

Die im Erdgeschoss befindliche Wohnung wird zum Januar 2019 bezugsfrei. Die im Obergeschoss gelegene Wohnung der Eigentümer ist sofort verfügbar. Somit besteht für den neuen Eigentümer die Möglichkeit evtl. Wohnen mit Arbeiten zu verbinden. Die Wohnung im Dachgeschoss, sowie eine kleine Gewerbeeinheit im Obergeschoss und auch die Einheit im Anbau sind zur Zeit vermietet.

Detaillierte Aufteilung siehe Ausstattung!

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Die von der Firma BERT ENGEL IMMOBILIEN gemachten Angaben, hinsichtlich Größen und Beschaffenheit des Objektes beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann die Firma BERT ENGEL IMMOBILIEN daher nicht übernehmen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 10.02.2019 aktualisiert.

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