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Einfamilienhaus Pullach

Einfamilienhaus in 82049 Pullach

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Großhesselohe: einzigartiges Architektenhaus nahe dem Isarhochufer
Das in den 1990er-Jahren errichtete Architektenhaus liegt in bevorzugter Lage in Großhesselohe, eingebettet in die Grünlandschaft des Isarhochufers. Eines der Highlights ist die neun Meter hohe, lichtdurchflutete Wohnhalle mit zweigeschossiger, nach Südwesten orientierter Verglasung. Unvergleichlich ist das Licht-Schatten-Spiel des durch die filigrane Stahl-Glas-Konstruktion einfallenden Sonnenlichts.


In offener Verbindung liegt auf der einen Seite der dreigeschossigen Wohnhalle das Kaminzimmer, auf der anderen Seite der um zwei Stufen erhöhte Essbereich mit daran anschließender Wohnküche. Die fließenden Übergänge, die zwei Höhenniveaus und die verschiedenen Raumhöhen der Wohnhalle und der angrenzenden Räume vermitteln Behaglichkeit und zugleich einen äußerst repräsentativen Eindruck.

Sehr schön ist der an den Essbereich angrenzende großzügige Freisitz im südöstlichen Bereich des Gartens.


Drei Individualräume, ein Bad und ein getrenntes WC im Obergeschoss sowie weitere Räume und ein zusätzliches Bad im Dachgeschoss werden über Galerien erschlossen.


Der über 80 Quadratmeter große, stützenfreie Raum im Souterrain wurde zuletzt als physiotherapeutische Praxis genutzt. Lichtgräben sorgen für Tageslicht, das durch ein ausgeklügeltes Beleuchtungskonzept mit Tageslichtlampen ergänzt wird. Möglich ist neben dieser gewerblichen Nutzung auch eine Nutzung als Heimkino, Musizierzimmer, Yoga-, Wellness-, Pilates- oder Fitnessraum. Selbst der Einbau eines Indoor-Pools ist denkbar. Eine Sauna mit Tauchbecken gibt es bereits. Zu Ihren Umbauwünschen beraten wir Sie mit Unterstützung von Architekten und weiteren Fachplanern gerne.


Die große Doppelgarage versteckt sich in einem separaten Nebengebäude unter üppiger Begrünung. Neben der Abstellmöglichkeit für zwei PKW bietet sie ausreichend weitere Stellfläche.

Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 31.07.2019 aktualisiert.

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