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Einfamilienhaus Schlüsselfeld

Einfamilienhaus in 96132 Schlüsselfeld

1 4 0 qm Wohnen & Arbeiten im ehemaligen BAUERNHAUS + 150 qm HALLE - WERKSTATT + neuwertig SANIERT
1 4 0 m² Wohnfläche in ländlicher Umgebung zum "Wohnen & Arbeiten" mit WERKSTATT - HALLE (Aufpreis 40.000,-), ideal - für NATURLIEBHABER, lichtdurchflutetes Wohnen mit vorbereiteten ca. 100 qm Dachausbau + typische große Wohnküche inklusive + pflegeleichter Spielgarten+ PARKETT + KACHELOFEN & Fußbodenheizung mit Holzrecht + optionale Pachtwiese mit Maschinenhalle = 199.900,- EUR + SOFORT - FREI;

In einem ruhigen Ortsteil von Schlüsselfeld gelegen, präsentiert sich Ihnen das grundlegend im Jahr 1997 SANIERTE ehemalige BAUERNHAUS mit großer WERKSTATT - HALLE inmitten eines pflegeleichten SPIEL - Gartens auf ca. 700 m² Grund.

Es wurde 1970 errichtet und 1997 komplett umgebaut und saniert. Das Dachgeschoss wurde bereits zum Ausbau vorbereitet und stellt dann nochmals ca. 100 qm Wohnfläche zur Verfügung.

Highlights sind hier definitiv der lichtdurchflutete Wohnbereich mit behaglichen KACHELOFEN und angrenzender SONNEN- TERRASSE.

Das ehemalige Bauernhaus besticht auch durch seine moderne Ausstattung mit Fußbodenheizung und einem zeitlos hell geflieste Tageslichtbad mit Wanne & Dusche sowie separaten Gäste WC im gleichen Stil.

Ideal auch zum Wohnen & Arbeiten bzw. auch für Hobbybastler mit Platzbedarf geeignet.

Eine geräumige EINBAUKÜCHE ist bereits mit allen E-Geräten ausgestattet und steht Ihnen bei Ihrem Einzug sofort zur Verfügung.

Zum Haus gehört auch eine Garage und eine ca. 150 m² teilunterkellerte Scheune für Ihre Kraftfahrzeuge.

Lassen Sie sich dieses SCHNÄPPCHEN zum sagenhaften Mietpreis von 199.900,- EUR zzgl. großer Scheune nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.

Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

Wir besichtigen auch gerne SAMSTAG`s und SONNTAG`s !

Ausstattung - Haus

Zentralheizung
Fußbodenheizung
Garage
Parkplatz
Satteldach
Massivhaus

- Wohnen & Arbeiten möglich

- ca. 150 qm WERKSTATT - HALLE zum Haus

- die Werkstatt / Halle ist auch teilunterkellert

- naturverbundene & dörfliche Wohnlage

- pflegeleichter Spielgarten auf ca. 700 qm Grund

- herrliche SONNEN - TERRASSE

- viel Licht in allen Räumen

- behaglicher KACHELOFEN mit Holzrecht

- Fußbodenheizung

- geräumige & helle EINBAUKÜCHE

- gepflegtes, helles Tageslichtbad mit Dusche & Wanne

- separates Gäste WC

- ca. 100 qm vorbereiteter Dachausbau

- SAT / TV verfügbar

- grundlegende Sanierung von 1997

- GARAGE und ausreichend KfZ Stellplätze

- optional mit Pachtwiese & Maschinenhalle

- große Scheune für 40.000,- Aufpreis

- S O F O R T - f r e i

- B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

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Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

weitere Info unter: www.ImmoUnion24.de


4,50 Zimmer
4 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Balkone
4 Stellplätze

Wohnfläche: 140 m²
Grundstück: 700 m²
Nutzfläche: 185 m²


Baujahr: 1970/1997
Zustand: Saniert

Lage

96132 Schlüsselfeld
Bayern - Landkreis Bamberg

Im eingemeindeten Ortsteil von Schlüsselfeld im schönen Steigerwald.

Der Ort bietet Ihnen zum Einen ein ruhiges Leben, aber auch ein reges Vereinsleben sowie Gastronomiebetriebe und einen Gewerbepark, in dem auch ein Puma-Outletsore zu finden ist.

Schlüsselfeld selbst liegt ganz zentral in der Mitte Deutschlands, im Herzen Frankens.

Hauptverkehrsader ist die A3 Nürnberg - Würzburg. Zahlreiche Staatsstraßen und Buslinien verbinden die Stadt Schlüsselfeld mit den Bahnhöfen in Bamberg und Neustadt an der Aisch bzw. Erlangen und Würzburg.


Etagenanzahl: 2

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 199.900,-

Courtage: 4,76 % inkl. 19 % MwSt.


Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.7.2018.
Endenergiebedarf beträgt 112.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.

Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

weitere Info unter: www.ImmoUnion24.de




Maklerprovision: 4,76 % inkl. 19 % MwSt. berechnet aus dem Gesamterwerbspreis, zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung. In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig.

ImmoUnion24 GmbH ist provisionspflichtig tätig für den Käufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern.
Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro !
Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt.

Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !



Verfügbar: SOFORT - f r e i



Energieausweis: Energiebedarfsausweis Baujahr: 1997, Endenergiebedarf: 112.50, gültig bis: 2018-07-23
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 29.05.2015 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: ImmoUnion24
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Schlüsselfeld

Immobilie Info

Kaufpreis: € 199.900,-
  • Wohnfläche: ca. 140 m²
  • Nutzfläche: ca. 185 m²
  • Grundstück: ca. 700 m²
  • 4.50 Zimmer
  • 4.00 Schlafzimmer
  • 1.00 Badezimmer
  • 4.00 Stellplätze
  • Einfamilienhaus
  • Schlüsselfeld
  • Landkreis Bamberg
  • Bayern
  • Deutschland
  • Objektnummer: 2014-565-2


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