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Mehrfamilienhaus Großhabersdorf

Mehrfamilienhaus in 90613 Großhabersdorf

3 9 8. 0 0 0,- EUR für 2 9 8 qm DREI- FAMILIEN- HAUS mit großen TERRASSEN + 2 GARAGEN
2 9 6 qm Gesamtwohnfläche verteilt auf 3 Wohneinheiten die auch bereits aufgeteilt sind + im EG eine 3 Zimmer Wohnung mit 105 qm mit TERRASSE und GARTEN + im 1. OG eine 4 Zimmer Wohnung mit 108 qm und SONNEN- TERRASSE + im Dachgeschoss eine 3 Zimmer mit 83 qm und SONNEN- BALKON = 398.000,- EUR inklusive zwei Garagen 5 KfZ Stellplätze;

Das solide Dreifamilienhaus hat eine Gesamtwohnfläche von 296 qm die gut auf 3 Wohneinheiten aufgeteilt und hat 2 Garagen sowie 3 KfZ Stellplatz.

Im Erdgeschoss befindet sich eine 3 Zimmer Wohnung mit 105 qm Wohnfläche mit SONNEN- TERRASSE und GARTEN Anteil.

Im 1. Obergeschoss ist eine 4 Zimmer Wohnung mit 108 qm Wohnfläche und herrlichen SONNEN- TERRASSE die von drei Räumen aus zu betreten ist.

Im Dachgeschoss befindet sich ebenso eine geräumige 3 Zimmer Wohnung mit 83 qm Wohnfläche und SONNEN- BALKON.

Das familienfreundliche Dreifamilienhaus ist voll unterkellert und am Haus befinden sich 2 große Garage sowie 3 KfZ Stellplätze.

Lassen Sie sich dieses solide Objekt zum sagenhaften Kaufpreis von verhandelbaren 398.000,- EUR nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.

B E S I C H T I G U N G E N :

sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

Wir besichtigen auch gerne SAMSTAG`s !

Ausstattung - Haus

Einbauküche
Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Offener Kamin
Zentralheizung
Abstellraum
Fahrradraum
Wasch/Trockenraum
Rolladen
Kabel/Sat-TV
Gäste WC
Garage
Parkplatz

- gute Verkehrsanbindung nach Ansbach - Nürnberg

- im EG eine 3 Zimmer 105 qm Wohnung mit Terrasse

- im 1. OG eine 4 Zimmer 108 qm Wohnung mit Terrasse

- im 2. OG eine 3 Zimmer 83 qm Wohnung mit Balkon

- Bodenbeläge überwiegend Laminat

- 2 Garagen am Haus

- 3 KfZ Stellplätze vor dem Haus

- auf 771 qm pflegeleichten Grund

- Kamin Ofen Anschlüsse

- Aufteilungsplan in 3 Wohneinheiten liegt vor

- Energiestandard KfW 84

- 3fach isolierte Fenster mit profilierten Sprossenfenstern (können bei Bedarf ausgehängt werden)

- S O F O R T zur Übernahme bereit

- B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

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Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

weitere Info unter: www.ImmoUnion24.de


10 Zimmer
7 Schlafzimmer
3 Badezimmer
3 Seperates WC
1 Balkone
2 Terrassen
5 Stellplätze

Wohnfläche: 296 m²
Grundstück: 771 m²
Vermietbare Fläche: 296 m²
Wohneinheiten: 3


Baujahr: 1991
Zustand: Gepflegt

Lage

90613 Großhabersdorf
Bayern - Landkreis Fürth

Nach Ansbach sind es gerade mal 12 km und in ca. 38 km sind Sie im Stadtzentrum von Nürnberg.

Kindergarten, Ärzte und Apotheke sind vor Ort.

Die Gemeinde hat ca. 1.300 Einwohner.

Zwei Gaststätten (davon eine Brauerei), einen Einkaufsmarkt,

eine Arztpraxis, eine Apotheke, herrliche Wanderwege und eine gute Verkehrsanbindung nach Heilsbronn - Ansbach und Nürnberg sind gegeben.


Etagenanzahl: 3

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 398.000,-

Courtage: 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)


Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de




Maklerprovision: 4,76 % inkl. 19 % MwSt. berechnet aus dem Gesamterwerbspreis, zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung. In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig.

ImmoUnion24 GmbH ist provisionspflichtig tätig für den Käufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern.
Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro !
Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt.

Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !



Verfügbar: S O F O R T



Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 84,1 kWh/m²/Jahr mit Warmwasser, Primärenergieträger: OEL, Baujahr: 1991, gültig bis: 24.05.2025
Befeuerung: Öl

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 17.09.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: ImmoUnion24
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Großhabersdorf

Immobilie Info

Kaufpreis: € 398.000,-
  • Wohnfläche: ca. 296 m²
  • Grundstück: ca. 771 m²
  • 10.00 Zimmer
  • 7.00 Schlafzimmer
  • 3.00 Badezimmer
  • 3.00 Seperates WC
  • 2.00 Terrasse
  • 5.00 Stellplätze
  • Mehrfamilienhaus
  • Großhabersdorf
  • Landkreis Fürth
  • Bayern
  • Deutschland
  • Objektnummer: 260089


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