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Einfamilienhaus Neustadt an der Aisch

Einfamilienhaus in 91413 Neustadt an der Aisch

279.000,- für 1 3 8 qm TRAUMHAUS + herrlicher SONNEN- TERRASSE + Kamin Ofen + taghelles Souterrain
1 3 8 qm familienfreundliches Wohnen in LANGENFELD gleich neben Neustadt a.d. Aisch + großzügiges Wohn- Esszimmer mit KAMIN Ofen + herrliche SONNEN- TERRASSE + ein Paradies für Gartenfreunde + tagheller Einliegerbereich im Souterrain + tolles Familien- Komfortbad + Ausbaureserve im Dachgeschoss zum STUDIO + CARPORT am Haus = 279.000,- EUR;

Dieses familienfreundlich geplante und gut ausgestattete freistehende Einfamilienhaus hat sonnige 5 Zimmer, verteilt auf 138 qm Wohnfläche mit zusätzlichen 82 qm Einliegerbereich im taghellen Souterrain und wurde 2002 in massiver Bauweise, nur ca. 10 km neben Neustadt a.d. Aisch, in LANGENFELD errichtet.

Highlight`s sind sicherlich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit behaglichen KAMIN Ofen und angrenzender SONNEN- TERRASSE zum pflegeleicht angelegten Spielgarten.

Das HAUS besticht auch durch ihre helle und freundliche Ausstattung mit LAMINAT in den Schlafräumen zeitgemäßen Fliesen im Erdgeschoss und einem tollen Familienbad mit Dusche Wanne im Obergeschoss.

Ein Gästezimmer mit angrenzenden WC im Erdgeschoss runden das Gesamtangebot ab.

Die sehr geräumige Einbauküche ist komplett eingerichtet inklusive aller E-Geräte jedoch ohne Kühlschrank sind im Kaufpreis schon enthalten.

Das taghelle und dadurch wohntaugliche Souterrain würde sich wunderbar für Büro- Hobby- Jugend oder Gäste eignen.

Trocken- Wäsche- und Lagerkellerräume sind bei diesem HAUS natürlich auch selbstverständlich.

Direkt am Haus befindet sich auch ein übergroßes Carport.

Lassen Sie sich diese GELEGENHEIT nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.

Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

Wir besichtigen auch gerne SAMSTAG`s und SONNTAG`s !

Ausstattung - Haus

Einbauküche
Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Zentralheizung
WG geeignet
Gartennutzung
Abstellraum
Dachboden
Wasch/Trockenraum
Rolladen
Kabel/Sat-TV
Gäste WC
Carport
Parkplatz
Satteldach
Massivhaus
Unterkellert

- familienfreundliche Wohnlage in LANGENFELD

- nur ca. 10 km bis ins Zentrum von Neustadt a.d. Aisch

- herrliche SONNEN- TERRASSE

- pflegeleicht angelegter Spielgarten

- CARPORT direkt am Haus

- großzügiger Wohn- Speisebereich

- familienfreundliche Raumverteilung

- tolles Familien- Komfortbad mit allen Extras

- separates Gäste WC im Erdgeschoss

- taghelles und wohntaugliches Souterrain

- behaglicher KAMIN Ofen im Wohnzimmer

- LAMINAT in den Schlafräumen

- inkluisve EINBAUKÜCHE

- Wäsche- und Trockenkellerraum

- Lagerkellerräume

- B E S I C H T I G U N G E N :

sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

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Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de


5 Zimmer
4 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Seperates WC
1 Terrassen
1 Stellplätze

Wohnfläche: 138 m²
Grundstück: 872 m²
Nutzfläche: 220 m²
Einliegerwohnung: vorhanden


Baujahr: 2002
Zustand: Neuwertig

Lage

91413 Neustadt an der Aisch
Bayern - Landkreis Neustadt a.d.Aisch-Bad Windsheim

NUR ca. 10 km bis ins Zentrum von Neustadt a.d. Aisch.

Langenfeld ist eine Gemeinde im mittelfränkischen Landkreis Neustadt a.d. Aisch/Bad Windsheim mit ca. 1.020 Einwohnern.

Langenfeld liegt sehr verkehrsgünstig an der B 8 mit guter Erreichbarkeit der Metropolregion Nürnberg-Fürth sowie Würzburg.

Die nächstgelegenen Bahnhöfe sind Neustadt/Aisch und Markt Bibart.


Etagenanzahl: 3

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 279.000,-

Courtage: 4,99% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)


Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de



Maklerprovision: 4,99 % inkl. 19 % MwSt. berechnet aus dem Gesamterwerbspreis, zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung. In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig.

ImmoUnion24 GmbH ist provisionspflichtig tätig für den Käufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern.
Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro !
Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt.

Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !



Verfügbar: nach Vereinbarung



Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 48,9 kWh/m²/Jahr Primärenergieträger: LUFTWP, Baujahr: 2002, gültig bis: 22.06.2027
Befeuerung: Luftwärmepume

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 22.06.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: ImmoUnion24
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Neustadt an der Aisch

Immobilie Info

Kaufpreis: € 279.000,-
  • Wohnfläche: ca. 138 m²
  • Nutzfläche: ca. 220 m²
  • Grundstück: ca. 872 m²
  • 5.00 Zimmer
  • 4.00 Schlafzimmer
  • 1.00 Badezimmer
  • 1.00 Seperates WC
  • 1.00 Stellplätze


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