Immobilienmarkt

Einfamilienhaus Altdorf bei Nürnberg

Einfamilienhaus in 90518 Altdorf bei Nürnberg

1 4 0 qm Familien TRAUM in naturverbundener Wohnlage mit herrlicher SONNEN- TERRASSE
1 4 0 qm Wohnfläche in BESTER Wohnlage in Altdorf bei Nürnberg mit wundervollem Ausblick + herrlicher SONNEN- TERRASSE + pflegeleichter Spielgarten + hochwertige EINBAUKÜCHE auf Wunsch + großer Hobbyraum im Keller = 459.000,- EUR inkl. GARAGE und KfZ Stellplatz;

An der Grünen Lunge Altdorf`s befindet sich dieses lichtdurchflutete, hochwertig ausgestattete und großartig gelegene Familienidyll.

Highlights sind sicherlich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit angrenzender herrlichen SONNEN- TERRASSE und Blick in den großzügigen Spielgarten mit Gartenhaus.

Das familienfreundliche Einfamilienhaus besticht auch durch seine helle und hochwertige Ausstattung mit einem modernen Tageslichtbad mit Dusche und Wanne im 1. OG und einem Gäste WC im Erdgeschoss.

Die eigens eingepasste und hochwertige Einbauküche inklusive aller E-Geräte ist gegen Ablöse erhältlich.

Direkt am Haus befindet sich eine Einzelgarage mit davorliegenden KfZ Stellplätzen.

Die üblichen restlichen Kellerräume wie Heizraum mit Öl-Zentralheizung, Lager und Wäschekeller sind bei diesem Haus natürlich selbstverständlich.

Obendrein gibt es noch zwei individuell nutzbare und großzügig geschnittene Hobbyräume.

Lassen Sie sich diese GELEGENHEIT nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.

Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

Wir besichtigen auch gerne SAMSTAG`s und SONNTAG`s !

Ausstattung - Haus

Einbauküche
Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Zentralheizung
Gartennutzung
Abstellraum
Dachboden
Wasch/Trockenraum
Rolladen
Kabel/Sat-TV
Gäste WC
Garage
Parkplatz
Satteldach
Unterkellert

- in naturverbundener Wohnlage an Wiesen und Felder

- herrliche SONNEN- TERRASSE

- pflegeleichter Spielgarten

- GARAGE mit KfZ Stellplätzen direkt am Haus

- mit kleinen Gartenhäuschen

- lichtdurchflutetes Wohnen auf 140 qm

- EINBAUKÜCHE auf Wunsch

- LAMINAT im Wohnbereich

- familienfreundliche Raumverteilung

- praktische Kelleraußentreppe

- modernes, helles Familienbad mit Dusche Wanne

- B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

##################################################

Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de


5 Zimmer
4 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Seperates WC
1 Terrassen
2 Stellplätze

Wohnfläche: 140 m²
Grundstück: 390 m²


Baujahr: 2007
Zustand: Gepflegt

Lage

90518 Altdorf bei Nürnberg
Bayern - Landkreis Nürnberger Land

Das Objekt liegt in Altdorf, einer Stadt im mittelfränkischen Landkreis, Nürnberger Land, ca. 25 km von Nürnberg entfernt.

In unmittelbarer Nähe des Einfamilienhauses lädt ein großes Waldgebiet zu ausgiebigen Spaziergängen ein.

Verkehrstechnisch sehr gut erschlossen verfügt die Stadt Altdorf über alle notwendigen infrastrukturellen Einrichtungen des täglichen Lebens.

Hervorzuheben ist der architektonisch sehr reizvolle Stadtkern von Altdorf.

Nürnberg als nächstgelegene Großstadt ist bei Bedarf in wenigen Minuten zu erreichen.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen und gehobenen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheker, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule und Gymnasium befinden sich in der näheren Umgebung und sind gut erreichbar.

Die Stadt ist verkehrsmäßig hervorragend über die A 3 bzw. A 6 angeschlossen.

Die S-Bahn benötigt ca. 30 Minuten bis zum Nürnberger Hauptbahnhof.

Eine Stadtbuslinie steuert regelmäßig den 25km entfernten Flughafen Nürnberg (mit Anschluss an die U2) an.

Mit seinen Einrichtungen wie Sport-/ Spielplätzen, Gastronomieangeboten, Biergärten, Discotheken, dem beheizten Freibad und Kino, verfügt Altdorf über ein reichhaltiges Unterhaltungsangebot und einen hohen Freizeitwert.


Etagenanzahl: 3

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 459.000,-

Courtage: 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)


Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de




Maklerprovision: 4,76 % inkl. 19 % MwSt. berechnet aus dem Gesamterwerbspreis, zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung. In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig.

ImmoUnion24 GmbH ist provisionspflichtig tätig für den Käufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern.
Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro !
Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt.

Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !





Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 89,6 kWh/m²/Jahr mit Warmwasser, Primärenergieträger: OEL, Baujahr: 2007, gültig bis: 13.01.2027
Befeuerung: Öl

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 21.04.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: ImmoUnion24
Bitte füllen Sie dieses Formular aus, um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren. Weitere Fragen und Wünsche können Sie gleich in diesem Anfrageformular stellen. Geben Sie auch an, ob Sie Kontaktaufnahme via E-Mail oder einen Rückruf wünschen.

Bitte um Rückruf     Besichtigungstermin
Bitte senden Sie mir auch weitere Informationen.

Haus kaufen
Altdorf bei Nürnberg

Immobilie Info

Kaufpreis: € 459.000,-
  • Wohnfläche: ca. 140 m²
  • Grundstück: ca. 390 m²
  • 5.00 Zimmer
  • 4.00 Schlafzimmer
  • 1.00 Badezimmer
  • 1.00 Seperates WC
  • 2.00 Stellplätze


Impressum
ImmoUnion24 GmbH
© 2017 Deutscher Immobilienmarkt