Immobilienmarkt

Doppelhaushälfte Treuchtlingen

Doppelhaushälfte in 91757 Treuchtlingen

199.900,- für familienfreundliche DOPPEL- HAUS- HÄLFTE + herrliche SONNEN- TERRASSE zum Spielgarten
1 0 5 qm familienfreundlich aufgeteilte Wohnfläche + SONNEN- TERRASSE zum pflegeleichten Spielgarten + BALKON am OG + EINBAUKÜCHE auf Wunsch + helles Tageslichtbad + LAMINAT + DG ist ausgebaut + GARAGE mit KfZ Platz am Grund + Hobbyraum im Keller = 199.900,- EUR;

Das familienfreundlich geplante und in ruhiger Wohnlage von Treuchtlingen im Jahr 1969 in massiver Bauweise errichtete Doppelhaus hat 6 Zimmer, verteilt auf 105 qm Wohnfläche.

Highlight`s sind sicherlich das geräumige Wohnzimmer mit angrenzender SONNEN- TERRASSE zum pflegeleicht angelegten Spielgarten.

Die Doppelhaushälfte besticht auch durch ihre durchdachte Raumverteilung, LAMINAT im gesamten Wohnbereich und einem zeitlos hell gefliesten Tageslichtbad im Obergeschoss sowie Gäste WC im Erdgeschoss im gleichen Stil.

Am Grundstück befindet sich eine Einzelgarage mit davorliegenden KfZ Stellplatz.

Die Einbauküche ist komplett eingerichtet inklusive aller E-Geräte und könnte auf Wunsch für 1.000,- abgelöst werden.

Ein ca. 20 qm Raum im Keller könnte als Hobbyraum genutzt werden.

Trocken- Wäsche- und Lagerkeller mit paraktischer Zusatzaußentreppe sind bei diesem Objekt natürlich auch selbstverständlich vorhanden.

Lassen Sie sich diese GELEGENHEIT nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.

Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

Wir besichtigen auch gerne SAMSTAG`s und SONNTAG`s !

Ausstattung - Haus

Einbauküche
Dusche
Badezimmerfenster
Zentralheizung
Gartennutzung
Dachboden
Wasch/Trockenraum
Rolladen
Kabel/Sat-TV
Gäste WC
Garage
Parkplatz
Satteldach
Massivhaus
Unterkellert

- in familienfreundlicher und ruhiger Wohnlage

- herrliche SONNEN- TERRASSE

- pflegeleicht angelegter Spielgarten

- BALKON am Schlafzimmer

- mit zusätzlicher Kelleraußentreppe

- LAMINAT im gesamten Wohnbereich

- Einbauküche auf Wunsch kann für 1.000,- abgelöst werden

- KAMIN Ofen Anschluss

- zeitlos hell gefliestes Tageslichtbad

- separates Gäste WC im Erdgeschoss

- durchdachte Raumverteilung

- ausgebautes Dachgeschoss

- Hobbyraum im Keller

- GARAGE mit KfZ Stellplatz am Haus

- B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

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Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de


6 Zimmer
5 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Seperates WC
1 Balkone
1 Terrassen
2 Stellplätze

Wohnfläche: 105 m²
Grundstück: 543 m²


Baujahr: 1969
Zustand: Gepflegt

Lage

91757 Treuchtlingen
Bayern - Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen

Die Stadt Treuchtlingen liegt im Herzen des herrlichen Naturparks Altmühltal.

Treuchtlingen ist ein staatlich anerkannter Erholungsort.

Hier können Sie wohnen wo andere Urlaub machen.

Treuchtlingen verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur - alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vorort vorhanden.

Eine Vielzahl von Geschäfte, Supermärkten, Cafe`s und Restaurants stehen für Lebensqualität, Ärzte, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind ebenso vorhanden wie moderne Sporteinrichtungen.

Die Altmühltherme und die Nähe zur idyllischen Altmühl bringen einen sehr hohen Freizeitwert.

Die Wirtschaftszentren Augsburg, Ingolstadt und Nürnberg sind mit dem Auto in jeweils einer knappen Stunde zu erreichen.

Treuchtlingen ist auch an das ICE-Netz der Deuitschen Bahn angeschlossen.

In Treuchtlingen gibt es auch eine besondere Familienförderung - wenn Sie in Treuchtlingen bauen, können Sie in den Genuss eines besonderen Zuschusses der Stadt Treuchtlingen kommen.


Etagenanzahl: 3

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 199.900,-

Courtage: 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)


Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de



Maklerprovision: 4,76 % inkl. 19 % MwSt. berechnet aus dem Gesamterwerbspreis, zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung. In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig.

ImmoUnion24 GmbH ist provisionspflichtig tätig für den Käufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern.
Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro !
Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt.

Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !



Verfügbar: 01.11.2017



Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauchkennwert: 0 kWh/m²/Jahr Primärenergieträger: OEL, Baujahr: 2004, Endenergiebedarf: 204.89, gültig bis: 27.10.2026
Befeuerung: Öl

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 31.05.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: ImmoUnion24
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Treuchtlingen

Immobilie Info

Kaufpreis: € 199.900,-
  • Wohnfläche: ca. 105 m²
  • Grundstück: ca. 543 m²
  • 6.00 Zimmer
  • 5.00 Schlafzimmer
  • 1.00 Badezimmer
  • 1.00 Seperates WC
  • 2.00 Stellplätze


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