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Doppelhaushälfte Hemhofen

Doppelhaushälfte in 91334 Hemhofen

1 7 5. 0 0 0,- für DOPPEL- HAUS- HÄLFTE im Rohbau mit großer SCHEUNE auf 4 2 0 qm Grund
1 1 2 qm mögliche Wohnfläche mit freier Aufteilung + große Fensterflächen zur Terrasse + in massiver Ziegelbauweise + große Scheune am Grund + SOFORT zur Übernahme = 175.000,- EUR;

Die SOFORT zur Übernahme bereitstehende Doppelhaushälfte befindet sich im Rohbauzustand und könnte.

Es könnten zirka 112 qm Wohnfläche realisiert werden.

Die Raumverteilung und Ausstattung kann nach Ihrer Vorstellung realisiert werden.

Auf dem 420 qm Grundstück befindet sich auch noch eine große Scheune die gut als Werkstatt oder Garage genutzt werden könnte.

Eine günstige Gelegenheit für Häuslebauer mit schmalen Budget.

Lassen Sie sich diese GELEGENHEIT nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

Wir besichtigen auch gerne SAMSTAG`s und SONNTAG`s !

Ausstattung - Haus

Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Offener Kamin
Gartennutzung
Dachboden
Gäste WC
Garage
Parkplatz
Satteldach
Massivhaus

- Doppelhaushälfte im Rohbau

- Raumaufteilung noch flexibel nach Ihrer Vorstellung

- große Fensterflächen zur Terrasse

- große Scheune am Grund

- SOFORT zur Übernahme

- B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

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Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de


4 Zimmer
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Seperates WC
1 Terrassen
2 Stellplätze

Wohnfläche: 112 m²
Grundstück: 420 m²


Baujahr: 2017
Zustand: Rohbau

Lage

91334 Hemhofen
Bayern - Landkreis Erlangen-Höchstadt

Die Doppelhaushälfte im Rohbauzustand mit großer Scheune liegt nur wenige Kilometer von einem kleinen See und für die Gegend typischen Weihern in einer ruhigen, bevorzugten Wohngegend mit Einzelhausbebauung entfernt.

Hemhofen ist ein bevorzugtes Wohngebiet für viele die in Erlangen oder Umgebung berufstätig sind.

Die Gemeinde hat alle und auch oft sehr günstige, Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Ärzte, Apotheke, Banken, Kindergarten und Schule.

Die Gemeinde Hemhofen liegt etwa 12 km nordwestlich von Erlangen am großen Waldgebiet "Staatsforst".

Die Verkehrsanbindung nach Forchheim - Höchstadt - Erlangen - Nürnberg ist durch Bus und die Nähe zur Autobahn perfekt.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vor Ort, Kindergärten, Volksschule sowie verschiedene Vereine.

Gymnasium und Realschule sind in Höchstadt oder Erlangen mit dem Schulbus zu erreichen.


Etagenanzahl: 2

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 175.000,-

Courtage: 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)


Angemietete oder eigene Immobilie in Zahlung geben

Wir nehmen Ihre Immobilie in Zahlung.
Sie haben richtig gelesen. Die ImmoUnion24 nimmt Ihre eigene oder auch angemietete Immobilie in Zahlung, um Ihnen den Weg in Ihr neues Heim leichter zu machen.

Informieren Sie sich jetzt über die Möglichkeiten.

ndash; Ihr Nutzen:



* Geringere Belastung, da nahtloser Übergang
* Planungssicherheit und professionelle Beratung
* Kein Zeitdruck beim Bau oder Kauf Ihrer neuen Immobilie
* Mietvertragswechsel mit geringeren finanziellen Druck
* Kürzere Umzugszeiten durch professionelle Nachmietersuche
* Sparen Sie Zeit, Nerven und Geld !





Maklerprovision: 4,76 % inkl. 19 % MwSt. berechnet aus dem Gesamterwerbspreis, zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung. In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig.

ImmoUnion24 GmbH ist provisionspflichtig tätig für den Käufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern.
Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro !
Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt.

Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !



Verfügbar: S O F O R T



Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauchkennwert: 0 kWh/m²/Jahr Baujahr: 2017, Endenergiebedarf: 58, gültig bis: 22.06.2027

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 22.06.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: ImmoUnion24
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Hemhofen

Immobilie Info

Kaufpreis: € 175.000,-
  • Wohnfläche: ca. 112 m²
  • Grundstück: ca. 420 m²
  • 4.00 Zimmer
  • 3.00 Schlafzimmer
  • 1.00 Badezimmer
  • 1.00 Seperates WC
  • 2.00 Stellplätze


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